Välkomnande hall med hatthylla och goda avhängningsmöjligheter samt generös förvaring i flera garderober. Ett enhetligt parkettgolv löper genom hela bostaden och bidrar till en varm och harmonisk känsla.
Vidare in i bostaden nås den trivsamma matsalen som är placerad mellan köket och vardagsrummet, en perfekt yta för ett större matbord och sociala tillställningar.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en fri utsikt över närområdet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås även den härliga balkongen i västerläge, där du kan njuta av många soltimmar och en öppen vy.
Köket har en klassisk och tidlös utformning med vita luckor, bänkskiva i laminat och detaljer i rostfritt stål. Här erbjuds goda arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och diskho.
Sovrum 1 är rymligt och lättmöblerat med plats för säng och tillhörande möblemang.
Sovrum 2 är även det generöst tilltaget och passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrummet är helkaklat och renoverat i samband med föreningens stambyte 2005. Det är inrett i stilrena grå nyanser och utrustat med dusch, handfat, handdukstork samt wc.
Kort fakta
Typ
Lägenhet
Adress
Donationsgatan 31B
Område
Stattena
Kommun
Helsingborg
Pris
1 795 000 kr
Månadsavgift
3 823 kr/mån
I månavg ingår värme, vatten, kabel-tv och brf-tillägget på hemförsäkringen. Det tillkommer en obligatorisk avg. om 95:-/mån för bredband via fiber.
I dagsläget finns ingen avgiftsförändring (kontrollerat 2026-04-02).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
75 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3.
Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Källarförråd, vindsförråd, cykelförråd samt tvättstuga, torkrum och en föreningslokal.
Ekonomi
Andel i föreningen
0.84117%
Andel av årsavgift
0.84117%
Nettoskuldsättning
93 305 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 20245
Bostaden är pantsatt
Nej
Energideklaration
Primärtenergital
123 kWh/m2/år
Energiklass
E
Uteplats
Balkong i härligt soligt västerläge!Bilplats
Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.Parkeringsplats. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
TV- och internetanslutning
Bredband: Internet: Tele2 via kabel-tv samt fiber genom Ownit. Föreningen har under 2015 anslutit sig till fibernät via Ownit. Kosnaden är obligatorisk om 95 kr i månaden för varje lägenhet för 100/100 mbit..Förening
Namn
Brf Nyponet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-1144
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 128 bostadsrättslägenheter, 2 hyreslokaler samt 8 förråd. Föreningen har 25 garage och 34 parkeringsplatser. Man har genomgått stambyte under 2004-2005 då man även renoverade balkonger, fasad och trapphus. Under 2009 har underhållsåtgärder och utbyte skett av källardörrar, postboxar, torktumlare, entrédörrar och garage. Under -09 sattes även nya porttelefoner in (med möjlighet till kamera) samt nyckelfritt låssystem med "taggar". Under 2015 sattes nya källardörrar och nya dörrar till tvättstugorna in. Föreningen gjorde 2016 en gemensam och obligatorisk installation av fiber i alla lägenheter till en kostnad om 95kr/mån. 2016 installerades säkerhetsdörrar i alla lägenheter. 2023-24 genomfördes fönsterbyte och inom 10 år planeras takrenovering. Amorteringar och fonderingar för fönsterbytet har kontinuerligt gjorts under flera år vilket gjorde att föreningen inte behövde höja avgifterna pga detta. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för hemförsäkringen. Föreningens hemsida: https://nyponet.hsbbrfwebb.se/valkommen-till-var-brf-var-hemsida/
Om området
Stattenas läge är på många sätt optimalt. Här bor man i lugna omgivningar med en direkt närhet till Pålsjö Skog för rekreation och träning. Det är inte heller långt ner till stranden och dess salta bad och för dig som pendlar nås Stattena Centrum inom ca 5 minuters promenad för ett rikligt utbud av busslinjer. Vid Stattena Centrum finns också matvarubutik, Apotek och diverse övrig service att tillgå!
