Bror Engkvists Gata 30, Vasatorp, Helsingborg

Modernt renoverad kolonilott i omtyckta Lundbäcks koloniområde!

Varmt välkomna till Bror Engkvist gata 30, Lundbäcks koloniområde kolonilott nr 42.

Nu erbjuds denna moderna och smart planerade kolonilott på ca 31 kvm, redo för en ny ägare att flytta in och njuta av. De senaste åren har kolonilotten fått ett rejält lyft med nya ytskikt, nytt tak, ett tidlöst kök i midnattsblå färg och ett stilrent, helkaklat badrum.

Här möts kök och vardagsrum i en naturlig harmoni som gör kolonilotten både hemtrevlig och praktisk. När ni kliver in genom dörren väntar ett lättmöblerat vardagsrum med plats för en bäddsoffa och annat önskat möblemang och i vinkeln finner ni det moderna köket från WM (OBS! Det som synd på luckorna är plasten som sitter kvar), komplett med matplats där ni kan njuta av frukost, lunch och middag i en ljus miljö. Det totalrenoverade, helkaklade badrummet är utrustat med både dusch och wc (förberett för tvättmaskin) och nås genom den andra dörren (bredvid ingången in till kolonilotten)

Den lättskötta tomten bjuder in till avkoppling och umgänge, med ett generöst trädäck där du får plats med både matgrupp och loungehörna – perfekt för långa sommarmiddagar med familj och vänner. Som pricken över i står här också ett vackert äppelträd, redo att leverera frukt till en hembakad äppelpaj till efterrätten.

Lundbäcks koloniområde erbjuder inte bara ett fantastiskt boende, utan också en varm gemenskap. Här anordnas midsommarfiranden, bouletävlingar och familjedagar som lockar både unga och äldre. På området finns även en lekplats för barnen, gemensam festlokal att hyra samt tillgång till gemensamma duschar och toaletter.

En kolonilott för den kräsne med både trivsel, gemenskap och modern komfort – helt enkelt ett perfekt sommarparadis i Helsingborg!

Arrende, driftkostnad till föreningen och fastighetskatt är betalda för 2025. För att köpa en kolonilott måste man vara skriven i Helsingborgs kommun.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsfrågor? Kontakta mig! Bror Engkvists Gata 30

Planlösning

Kort fakta

Typ

Fritidshus

Fast.beteckning

Filborna 36:10

Adress

Bror Engkvists Gata 30

Område

Vasatorp

Kommun

Helsingborg

Pris

550 000 kr

Upplåtelseform

Arrende

Antal rum

1 rok

Boarea

31 kvm / Areauppgifter enligt säljaren och koloniföreningen boarean är 30,7 kvm enligt koloniföreningen. Kan byggas ut med ytterligare 18 kvm utan bygglov

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Tak

Takpannor

Grund

Plintar

Uppvärmning

Direktverkande el

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Renovering

- Nytt tak
- Nytt kök från WM
- Nytt badrum
- Ny el
- Nytt golv
- Målat väggarna
- Byggt generöst trädäck

Tomten

400 kvm. Lättskött tomt i soligt västerläge med trädäck precis intill kolonilotten kombinerat med gräsmatta samt singel. Äppelträd.

Bilplats

Parkeringsmöjligheter finns vid koloniområdet, precis intill kolonilotten.

Driftkostnader

Övrigt

4 950 kr

Summa

4 950 kr

Under posten "övrigt" faller fastighetsavgift om 950 kr/år samt driftkostnad på 4 000 kr/år till koloniföreningen (kallvatten, gatubelysning, områdesskötsel, varmvatten/kallvatten och el som rör koloniföreningen dvs föreningslokal, gemensamma duschar och wc etc) Elen man använder i sin kolonilott samt varmvattnet är inte inräknat och tillkommer.

Energideklaration

Status

Behövs ej

Juridisk köparinformation

Intresseanmälan