Entréplan
Ovanplan
Kort fakta
Typ
Friliggande villa
Fast.beteckning
Ambjörn 18
Adress
Birkagatan 151
Område
Ramlösagården
Kommun
Helsingborg
Pris
5 995 000 kr
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
6 rok, varav 4 sovrum
Boarea/biarea
159/30 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Byggnad
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1969
Fasad
Tegel/träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
1997-2001
-Klinker och kakel badrum bottenvåning
-Klinkergolv entré och hall
-Klinkergolv i tvättstugan
2002-2007
-Ny ytterdörr i massiv teak
-Nytt kök ink vitvaror
-Klinkergolv kök
-Klinker och kakel gästtoa
-Nybyggnation uterum
-Installerat jordfelsbrytare
2008-2013
-Totalrenoverat badrum uppe
-Bytt panel på båda gavlarna
-Öppnat upp vardagsrum och förstärkt med limträbalk
-Byggt nytt förråd 14 kvm
-Installerat fiber
-Bytt fjärrvärmepanna
-Bytt all träpanel fram- och baksida
2014-2019
-Bytt samtliga takfönster (4st)
-Bytt tak ink allt plåtarbete
-Anlagt ny biluppställningsplats
-Anlagt ny arkitektritad fram- och baksida, nya uteplatser, plank, stenmur, uteplats m.m.
-Målat gavlarna
-Ny diskmaskin
-Installerat markiser
-Nytt barkök med vinkyl
2020-2025
-Nya servisledningar (både vatten och avlopp)
-Ny inredning och nya maskiner tvättstuga
-Laddbox
-Klinker och kakel badrum bottenvåning
-Klinkergolv entré och hall
-Klinkergolv i tvättstugan
2002-2007
-Ny ytterdörr i massiv teak
-Nytt kök ink vitvaror
-Klinkergolv kök
-Klinker och kakel gästtoa
-Nybyggnation uterum
-Installerat jordfelsbrytare
2008-2013
-Totalrenoverat badrum uppe
-Bytt panel på båda gavlarna
-Öppnat upp vardagsrum och förstärkt med limträbalk
-Byggt nytt förråd 14 kvm
-Installerat fiber
-Bytt fjärrvärmepanna
-Bytt all träpanel fram- och baksida
2014-2019
-Bytt samtliga takfönster (4st)
-Bytt tak ink allt plåtarbete
-Anlagt ny biluppställningsplats
-Anlagt ny arkitektritad fram- och baksida, nya uteplatser, plank, stenmur, uteplats m.m.
-Målat gavlarna
-Ny diskmaskin
-Installerat markiser
-Nytt barkök med vinkyl
2020-2025
-Nya servisledningar (både vatten och avlopp)
-Ny inredning och nya maskiner tvättstuga
-Laddbox
Övriga byggnader
Två förråd om cirka 14 kvm vardera
Tomten
767 kvm.Bilplats
Carport med plats för en bil, samt ytterligare en bil utanför carporten. Plus en stenlagd bilplats längs med huset.TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.Driftkostnader
Uppvärmning
40 948 kr
Vatten/avlopp
6 300 kr
Renhållning
3 960 kr
Summa
51 208 kr
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för el. Driftkostnaderna är ink laddning av två elbilar.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-09-09)
Prestanda
138 kWh/m2/år
Primärtenergital
169 kWh/m2/år
Energiklass
F
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Övriga byggnader
Två förråd om cirka 14 kvm varderaEkonomi
Taxeringsvärde
3 186 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1969
Byggnadsvärde
1 880 000 kr
Markvärde
1 306 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 4 122 500 kr.Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Ramlösa GA:1 ändamål: Radio-tv och/eller tele
