Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN:
Hall - Ljus och inbjudande hall med generösa möjligheter till både avhängning och förvaring. Väggarna är släta och målade, och på golvet ligger trägolv Kährs Cornwall Mattlackad Borstad Ek 1-stav från 2021 som ger ett varmt och enhetligt intryck.
Kök - Stilrent och exklusivt Ikeakök (Havstorp) som renoverades 2021 och badar i naturligt ljus. Köket är öppet mot vardagsrummet och köksön skapar en social och funktionell yta. Beiga släta köksluckor kombineras med kakel ovan Silestone kvarts bänkskiva. Utrustningen består av fläkt (Miele), induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, inbyggd diskmaskin, inbyggd kyl samt inbyggd frys.
Matplats/Sovrum 5 - Rymlig och trivsam matplats med plats för större matgrupp, i öppen anslutning till vardagsrummet. Rummet kan enkelt anpassas till sovrum vid behov. Släta målade väggar och trägolv Kährs Cornwall Mattlackad Borstad Ek 1-stav från 2021.
Vardagsrum - Generöst och luftigt vardagsrum med gott om utrymme för större soffmöblemang. Härifrån nås trädgårdssidan samt det stora inglasade uterummet. Släta målade väggar och trägolv Kährs Cornwall Mattlackad Borstad Ek 1-stav 2021.
Uterum - Väl tilltaget inglasat uterum med plats för bekvämt möblemang. En perfekt förlängning av bostaden som möjliggör umgänge stora delar av året, även under sen höst och tidig vår.
Sovrum 1 - Trivsamt sovrum med utrymme för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaring erbjuds i skjutdörrsgarderob. Släta målade väggar och parkettgolv.
Badrum - Smakfullt och exklusivt badrum som totalrenoverades 2021. Ljust kakel och klinker med vattenburen golvvärme, infällda spotlights i tak samt handdukstork (el). Utrustat med dusch, handfat med kommod med god förvaring samt toalett.
Tvättstuga/Grovkök - Praktisk och välplanerad tvättstuga med släta målade väggar och klinkergolv. Här finns handfat, bra avlastningsytor samt förvaring i skåp. Utrustad med tvättmaskin (Miele) och torktumlare (Miele).
ÖVRE PLAN:
Allrum - Ljust och rymligt allrum som kan användas som tv-rum, kontor eller lekrum beroende på behov. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp.
Sovrum 2 - Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Släta målade väggar och laminatgolv. Kattvind som öppnades upp 2021 bidrar med extra rymd och goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 3 - Trivsamt sovrum eller barnrum efter önskemål. Släta målade väggar och heltäckningsmatta. Kattvind som öppnades upp 2021 ger både extra yta och förvaring.
Sovrum 4 - Ytterligare ett sovrum eller barnrum med flexibel användning. Släta målade väggar och laminatgolv. Kattvind som öppnades upp 2021 skapar extra rymd och praktisk förvaring.
Badrum - Renoverat 2025. Fräscht och stilfullt badrum med kakel och klinker samt golvvärme (el). Handdukstork (el). Utrustat med dusch, badkar, badrumsskåp, handfat med kommod med god förvaring samt toalett.
Bra att veta
För att ta del av de skyldigheter som ligger på dig som köpare så läs igenom pdf´n "Juridisk köparinformation" som finns att klicka ner under fliken "Dokument" och som delges i prospektet du erhåller på visning.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Förbered dig så mycket du kan för att få bästa förutsättningar när eventuell budgivning kommer igång genom att kontakta din bank angående lånelöfte eller så ber jag vår samarbetspartner kontakta dig för ett erbjudande. Äger du ditt boende idag? Behöver du sälja för att kunna köpa nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och planerar din försäljning på bästa sätt.
Renoveringar
2021: Rivning av väggar mellan kök, vardagsrum och entréhall. Nytt kök. Nytt badrum nedre plan. Nytt golv kök, vardagsrum, matsal och entréhall. Nya golvlister i hela huset. Spacklat och målat alla ytskikt invändigt i hela huset. Nya eluttag och strömbrytare (Schneider) i hela huset. Nya skåp och vitvaror i tvättstugan. Glasräcke till trappan (Ryds Glas) samt slipat och betsat trappan. Nya innerdörrar och karmar i hela huset. Kattvindarna öppnades upp i alla sovrum på övre plan. Nya skjutdörrar till garderober i sovrummet på entréplan. Nya ytterdörrar till huvudentrén och groventrén med Yale kodlås. Installation av Spabad (Wellis Palermo). Ny Fjärrvärmecentral. OVK och rengöring av ventilationen.
2022: Ny mur, plattor på uppfart, carport och runt altanen. Ny altan. Nytt Uterum från Willab Garden. Nytt staket. Markduk och dekorsten alla rabatter runtom trädgården och framför huset. Utebelysning med Plejd system.
2024: Takvård (borttagning av mossa och antialgebehandling).
2025: Nytt badrum ovanvåning.
