Entréplan Rosenvägen 32
Rosenv ovanplan
Kort fakta
Typ
Friliggande villa
Fast.beteckning
Vanås 4
Adress
Rosenvägen 32
Område
Laröd
Kommun
Helsingborg
Pris
7 895 000 kr
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
6 rok, varav 4 sovrum
Boarea/biarea
156/23.5 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Byggnad
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1985
Fasad
Puts / trä
Stomme
Trä
Fönster
3glas 2021
Bjälklag
Trä
Tak
betong
Grund
krypgrund renoverad 2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
2010 Badrum nere
2011 Keddy kamin insatt med nytt skorstenrör
2012 Putsad fasad, ny ytterdörr till entré och förråd, gjuten och stämplad altan och uppfart
2015 Badrum uppe
2015 Led-belysning runt hus och i trädgård
2021 Helt nya fönster
2021 Plåt omlagt
2021 Helrenoverad krypgrund och ny fläkt
2021 Ombyggd tvättstuga
2021 Nya vitvaror kök
2021 Nya golv hall, kök & sovrum nedervåning
2022 Ny tvättmskin & torktumlare
2022 Fiber indraget
2022 Laddbox för elbil
2022 Tvätt, målning och impregnering av yttertak
2022 Nytt trädäck
2022 Renovering fasad i söder
2023 Uppkopplade markiser
2024 Inbyggd smart värmestyrning
2024 Nytt larmsystem
2024 Ny värmepump till pool
2025 Ommålning vardagsrum, hall, sovrum, trappa & kök
2011 Keddy kamin insatt med nytt skorstenrör
2012 Putsad fasad, ny ytterdörr till entré och förråd, gjuten och stämplad altan och uppfart
2015 Badrum uppe
2015 Led-belysning runt hus och i trädgård
2021 Helt nya fönster
2021 Plåt omlagt
2021 Helrenoverad krypgrund och ny fläkt
2021 Ombyggd tvättstuga
2021 Nya vitvaror kök
2021 Nya golv hall, kök & sovrum nedervåning
2022 Ny tvättmskin & torktumlare
2022 Fiber indraget
2022 Laddbox för elbil
2022 Tvätt, målning och impregnering av yttertak
2022 Nytt trädäck
2022 Renovering fasad i söder
2023 Uppkopplade markiser
2024 Inbyggd smart värmestyrning
2024 Nytt larmsystem
2024 Ny värmepump till pool
2025 Ommålning vardagsrum, hall, sovrum, trappa & kök
Övriga byggnader
Garagebyggnad oisolerat om cirka 15 kvm.
Förrådsbyggnad bakom, isolerad om cirka 8,5 kvm.
Tomten
586 kvm.Bilplats
Uppfart med plats för två bilar. Gratis parkering på områdets gator.TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.Driftkostnader
Uppvärmning
29 500 kr
Hushållsel
16 400 kr
Vatten/avlopp
4 500 kr
Renhållning
3 800 kr
Summa
54 200 kr
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Inklusive uppvärmning av pool och laddning av elbil.
Energideklaration
Status
Utförd (2025-03-17)
Primärtenergital
91 kWh/m2/år
Energiklass
D
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Övriga byggnader
Garagebyggnad oisolerat om cirka 15 kvm.Förrådsbyggnad bakom, isolerad om cirka 8,5 kvm.
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 031 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår
1985
Byggnadsvärde
3 645 000 kr
Markvärde
2 386 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 13 st pantbrev om 4 021 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (2011-09-22)
