Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär
Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär
kostnadsfri värdering

Stensögatan 1

Rydebäck

8 rok
180 kvm
Alla bilder
Pre sale

CHARMIG SKÅNELÄNGA I FAMILJEIDYLLEN RYDEBÄCK!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Mer info kommer inom kort!

I omtyckta Rydebäck, bland familjära kvarter och trygga gator erbjuds nu denna mycket trevliga skånelänga med flexibel planlösning och med tomt i perfekt västerläge, med fördel för dags- och kvällssol. Ett hus för hela familjen, en plats att växa och frodas i med ytor för såväl sällskapen som barnens spring och lek.

Bostaden fördelar sig över 180 kvm i ett och ett halvt plan och erbjuder totalt 7 rum och kök, varav 4 sovrum. Här finns goda möjligheter att göra en mer öppen planlösning på nedre plan och skapa ett extra sovrum på övre plan. Garaget är rymligt och utrustat med elektrisk port samt en bekväm ingång direkt till huset – perfekt för vardagens logistik och bekvämlighet. Här erbjuds ett hus i gott skick och fullt av möjligheter och som väntar på att få ge kärlek och uppskattning till sin nya familj.

Huset kommer vara förbesiktigat vid försäljning!

För mer information kontakta ansvarig mäklare Sandra Bryngson, 0735-340673 eller sandra@3etage.se

Typ
Friliggande villa
Pris
På förfrågan
Boarea
180 kvm
Antal rum
8 rum, varav 4–6 sovrum
Tomtarea
420 kvm
Område
Rydebäck
Sandra Bryngson
Fastighetsmäklare
sandra@3etage.se 0735-340673 Intresseanmälan
Lör 7 Juni
Ring 0735-340673 eller maila sandra@3etage.se för att boka tid!
Bilder Planritning Interiör Fakta Dokument Område
Framsida 2 Stensögatan 1
Framsida Stensögatan 1
Baksida Stensögatan 1
Uterum Stensögatan 1
Trädgård Stensögatan 1
Bostadsfrågor? Kontakta mig! Stensögatan 1
Planritning Planlösning entreplan
Planritning Planlösning ovanvåning
Planritning Alternativ planlösning ovanvåning

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Fast.beteckning
Ellagrundet 16
Adress
Stensögatan 1
Område
Rydebäck
Kommun
Helsingborg
Pris
0 kr
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
8 rok, varav 4–6 sovrum
Boarea
180 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad

Byggnadstyp
1,5 plans villa
Byggnadsår
1974
Fasad
Slammat tegel, träpanel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Målad plåt
Tak
Betongpannor, takpapp garage
Grund
Betongplatta på mark
Uppvärmning
Direktverkande el med kompletterande luftvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage, förråd

Tomten

420 kvm. Insynsskyddad lättskött tomt i soligt västerläge. Uterum samt trädäck intill huset. Gräsmatta längre ut på tomten.

Bilplats

Parkeringsplats på uppfart och i garage med elektrisk port.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber genom Telia via samfälligheten. Bredband: Fiber genom Telia via samfälligheten.

Energideklaration

Status
Beställd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Övriga byggnader

Garage, förråd

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 158 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår
1974
Byggnadsvärde
2 704 000 kr
Markvärde
1 454 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 211 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2024-06-13) Stadsplan (1974-06-28)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg rya ga:3 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Juridisk köparinformation

Intresseanmälan