Bärnstensgatan 6, Ättekulla, HELSINGBORG

Bostadsfrågor? Kontakta mig! Bärnstensgatan 6

Planlösning

Genomgående i bostaden (förutom badrummet) ligger ett mörkt enstavs laminat och väggarna är vita. Stora fönsterpartier som vetter mot den gröna och rofyllda omgivningen.

Hall:

Välkomnande hall med plats för avhängning. Garderob med förvaringsmöjligheter.

Kök:

Ett modernt och stilrent kök från Elon (-24). Köket är utrustat med kombinerad kyl & frys från Samsung (-23), diskmaskin, ugn och induktionshäll från Bosch (-24) samt spisfläkt. Goda förvaringsmöjligheter i de vita skåpen och lådorna. Ljus och fin bänkskiva i granit som även går upp på väggen som stänkskydd. Precis intill köket öppnar den härliga matplatsen upp sig. Här får du plats med ett stort matbord för 4-6 personer.

Vardagsrum:

Ett generöst vardagsrum med plats för större soffa, soffbord och annat önskat möblemang. Från vardagsrummet nås även den uppskattade, inglasade balkongen med eftermiddags- och kvällssol. Här har du utsikt över härliga gröna omgivningar.

Sovrum:

Sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Garderober som ger plats åt kläder.

Badrum:

Ett stort badrum utrustat med dusch, wc (-24) uppvärmd handdukstork (-24), vask och spegelskåp. Behaglig golvvärme (elslinga). Här finns det plats för en torktumlare och tvättmaskin om så önskas. (OBS! Stambyte ca år 2030)

Kort fakta

Typ

Lägenhet

Adress

Bärnstensgatan 6

Område

Ättekulla

Kommun

Helsingborg

Pris

995 000 kr

Månadsavgift

5 182 kr/mån

Inkl. värme, vatten, kabel-tv, internet 250/250 och bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Boarea

67.5 kvm / föreningens information

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1978

Fönster

3-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Våningsplan

3 av 8. Hiss finns.

Renovering

- Säkerhetsdörr, 21
- Kyl/frys Samsung, 23
- Kök från Elon - 24
- Elen utökad för att klara av köket
- Ny handdukstork och toalettstol, 24
- Bytt strömbrytare, 25

Ekonomi

Andel i föreningen

0.24629%

Andel av årsavgift

0.24629%

Nettoskuldsättning

140 734 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 2025

Bostaden är pantsatt

Ej angivet

Driftskostnader

Hushållsel

250 kr

Försäkring

83 kr

Summa

333 kr/mån

Antal personer i hushållet

1 st

Schablonberäknat. Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

Nätbolag

Tele2

Energideklaration

Status

Utförd

Primärtenergital

96 kWh/m²/år

Energiklass

Uteplats

Inglasad balkong i väst med utsikt över härlig grönska

Bilplats

298 garageplatser, separat kö.
Parkeringsplats hyrs ut av Aimopark.

TV- och internetanslutning

Bredband: TV: Tele2 Internet: Tele2 (Fiber genom Telenor).

Förening

Namn

HSB Brf Runan i Helsingborg

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

716406-7659

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgifterna med 4% 260101.

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

374 st

Antal lokaler

16 st

TV/bredband

Tele 2 (Fiber Telenor)

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av Säljare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Renoveringar

Följande underhåll har skett de senaste åren:
- Takläggning av 5 stycken förrådsbyggnader
- Renovering tvättstuga Bärnstensgatan 8
- Nya elektroniska garareportar
- Målning lekutrustning och parkbänkar
- Installation av elektroniska informationsskärmar i trapphusen
- Fönsterbyte
- Fasadrenoveringar med montage av ny inglasning
- Tilläggsisolering av vindar
- Garagen totalrenoverade ink solceller
- Byte av frostskadat tegel
- Målning av lekplatsutrustning vid Bärnstensgatan 32
- Åtgärder från besiktning av lekplatser.
- Solceller på bostadsfastigheternas tak.

För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder:
- Ventilation
- Stambyte planeras genomföras om ca 4 år.

Besök gärna föreningens hemsida http://runan.hsbbrfwebb.se/ för mer information.

Parkering

312 st garageplatser. Kostnad 371 kr per garageplats. Separat kö.
Parkeringsplatser hyrs ut av Aimopark.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, föreningslokal, övernattningsrum.

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 och uppförda 1978. Fastigheterna är geografiskt belägna i området Ättekulla med adress Bärnstensgatan 2-32. Föreningen har 374 bostadsrättslägenheter,14 lokaler, 2 föreningslokaler samt 2 övernattningsrum. Till förfogande har de även 298 garage, 46 parkeringsplatser för besökande, 14 parkeringsplatser för uthyrning, 7 husvagnsplatser, 12 cykelboxar. Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:

2 rum och kök 186 st.
3 rum och kök 154 st.
4 rum och kök 34 st.
Mål för verksamheten:

Föreningen har som mål för sin verksamhet att ha låga avgifter på lång sikt.

178 Runan årsredovisning 2025 Juridisk köparinformation Stadgar Energideklaration