Södra Hunnetorpsvägen 96A, Adolfsberg, HELSINGBORG

Bostadsfrågor? Kontakta mig! Södra Hunnetorpsvägen 96A

Genomgående i bostaden ligger ett fint ekparkett och väggarna är vita.

Hall:

Välkomnande hall med plats för avhängning. Garderober som erbjuder plats för jackor och skor. Spotlights i taket. Från hallen nås badrummet, köket och vardagsrummet.

Vardagsrum:

Ett generöst vardagsrum med plats för stor soffgrupp och annat önskat möblemang. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen i soligt söderläge. Spotlights i taket.

Kök:

Ett modernt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter i de ljus gråa och vita skåpen samt lådorna. Grå varvat med vit bänkskiva i laminat och vita kakelplattor som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl & frys, ugn, induktionshäll och spisfläkt. Här erbjuds även en matplats vid fönstret för 4-6 personer. Spotlights i taket. Från köket nås hallen och sovrummet.

Sovrum:

Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

Badrum:

Ett stilrent, helkaklat badrum i tidlösa färger. Badrummet är utrustat med bubbelbadkar, vask med kommod undertill samt spegelskåp som erbjuder plats för hygienartiklar, wc samt uppvärmd handdukstork. Fönster som släpper in naturligt ljus. Spotlights i taket.

Kort fakta

Typ

Lägenhet

Adress

Södra Hunnetorpsvägen 96A

Område

Adolfsberg

Kommun

Helsingborg

Pris

1 050 000 kr

Månadsavgift

3 581 kr/mån

Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg och grundutbud tv-kanaler genom Tele2.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Boarea

64 kvm / föreningens information

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1969

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Andel i föreningen

0.39036%

Andel av årsavgift

0.39036%

Nettoskuldsättning

40 881 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 2024/2025

Bostaden är pantsatt

Ej angivet

Driftskostnader

Hushållsel

250 kr

Försäkring

83 kr

Summa

333 kr/mån

Antal personer i hushållet

2 st

Schablonberäknat. Driftkostnader är individuella och påverkas av antal personer i hushållet, användningsgrad samt abonnemangsform.

Energideklaration

Status

Utförd

Primärtenergital

137 kWh/m²/år

Energiklass

Bilplats

Föreningen har 106 garageplatser, 131 p-platser och 4 mc-garageplatser. Separat kösystem. Fri parkering längst med gatan.

TV- och internetanslutning

Bredband: Tele 2 (tv-kanaler) Fiber genom Telenor (250-1000 Mbit/s).

Förening

Namn

HSB Brf Adolfsberg i Helsingborg

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

743000-3140

Föreningens ekonomi

Föreningens ekonomi är att anse som mycket god med en mycket låg belåningsgrad om ca 821 kr/kvm

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

248 st

TV/bredband

Samtliga lägenheter är anslutna till Com Hem kabel-TV nät. Lägenheterna är utrustade så att det går att ansluta till bredband för dator (och fibernät via Telenor med hastighet 250-1000 Mbit/s).

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av Säljare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Se stadgar

Renoveringar

Genomförda större investeringar/underhållsåtgärder; (över 1 000 000 kr)
2023 Fönsterbyte
2020 utbyte av balkongdörrar och balkongfönster samt utbyte av hela utebelysningen.
2019 Garagetak.
2018 Kulbertbyte och asfaltering.
2016-2018 relining
2014-2017 takbyte
2013-2014 utemiljö, uppfräschning av samtliga 6 gårdar, asfaltering, betongplattor och nya staket.
2004-2005 garage och utemiljö
2004 fönsterbyte och balkongutbyggnad.

Gårdsplats

Föreningen har egna boulebanor och grillplats. Det finns inom området ett antal sittgrupper. Gårdarna mellan husen är väl uppväxta och trevligt möblerade. Föreningen har stora egna grönområden.

Parkering

Parkeringsplats finns tillgängligt för 150 kr/mån och garageplats för 260 kr/mån. Separat kösystem.
Cykelförråd finns med.

Gemensamma utrymmen

Föreningen kan också erbjuda:
Stor samlingslokal med fullt utrustat kök.
Gym och fritidslokal.

Övrigt

Se föreningens hemsida för mer info; http://brfadolfsberg.se/

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Adolfsberg västra 3 & 5 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och
lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress: Södra Hunnetorpsvägen 78-102.
Första inflyttning skedde under år 1969. Föreningen har 248 bostadsrättslägenheter med en totalyta
på 17 077 m2 samt ett antal extraförråd på totalt 133 m2.
Föreningen har 106 garage, 4 mc-garage,131 parkeringsplatser samt 88 cykelförråd.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök, 32 st
2 rum & kök, 107 st
3 rum & kök, 108 st
4 rum & kök, 1 st

Energideklaration 133 Stadgar Brf Adolfsberg 133 Adolfsberg årsredovisning 2025 Juridisk köparinformation

Om området

Adolfsberg är en etablerad och familjevänlig stadsdel i östra Helsingborg, där du bor i ett område med god struktur, närhet till service och smidiga kommunikationer. Här kombineras lugna bostadskvarter med ett bekvämt vardagsliv.

Området består av en varierad bebyggelse med både flerbostadshus, radhus och villor, vilket skapar en levande och blandad boendemiljö. De lugna omgivningarna och närheten till grönområden bidrar till en trivsam atmosfär som uppskattas av både barnfamiljer och andra som söker ett tryggt boende.

För familjen finns goda möjligheter med skolor i området. Adolfsbergsskolan erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9, och kompletteras av Vittra Adolfsberg som även den har verksamhet upp till årskurs 9. I närområdet finns dessutom förskolor och service som underlättar vardagen.

I området finns ett lokalt centrum med bland annat livsmedelsbutik, restaurang och annan närservice, vilket gör att det mesta finns nära till hands.

Kommunikationerna är goda med bussförbindelser som enkelt tar dig till Helsingborgs centrum och övriga delar av staden.

Adolfsberg erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende i ett område där vardagen fungerar smidigt.