Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Mariehällsvägen 17A

Mariastaden

2 rok
60 kvm
1 500 000 kr
Alla bilder

Ljus och ytterst välplanerad marklägenhet med stor uteplats i solsäkert söderläge. Carportsplats till bilen ingår i avgiften.

När man stiger in i bostaden får man direkt en go och välkomnande känsla. Vid entrén ligger ett grått klinkergolv som slingrar vidare in till köket. Här finns bra plats för avhängning och man har en trevlig vy vidare mot allrummet och köket direkt till höger. Köket som jag tidigare har nämnt, har samma klinkergolv och som en stilren kontrast till det går inredning i vitt med en bänkskiva av ek. Maskinparken består av hel kyl och frys i rostfritt, en ugn samt inbyggd mikro i rostfritt, en spishäll, en rostfri fläkt samt en vit diskmaskin för att ge ett enhetligt intryck med skåpen. Matplatsen är rymlig och naturligt placerad närmst köket och i öppen planlösning till resten av allrummet. De stora fönsterpartierna vetter mot uteplatsen samt föreningens gröna innergård. I allrummet ligger ett ekparkettgolv och från detta rum nås via en glasad altandörr uteplatsen. Här ligger stenplattor och en uppbyggd mur runt uteplatsen (inte hela) ger en privat känsla. Vill man känna gräs under fötterna smiter man bara ut till gräsmattan utanför. Eftersom uteplatsen är i söderläge ges många sköna tillfällen för fika i solen och då den är överbyggd kan man också sitta här när det regnar. In igen så kommer vi förbi soffan och tv-hörnan till sovrummet. Ett sovrum i bra storlek samt med en generös klädkammare och fint parkettgolv. Allt optimalt planerat för att få ut så mycket som möjligt av alla kvadrat. Badrummet är helkaklat och fräscht med egen tvättpelare, tvättställ/kommod, wc, spegelskåp och rymlig duschhörna. Det finns plats för badkar om så önskas och ett fönster ger behagligt samt naturligt ljus in.
Varmt välkomna att boka visning.

Mariastaden & Maria Park har en miljö med härlig blandning av gammalt och nytt i en varierande arkitektur. Ca 5 km norr om Centrum bor man i en stadsdel med både fantastisk natur samt moderna bostäder. Inom området finns flertalet förskolor, grundskola, vårdcentral, apotek, restauranger, gym samt en ICA-affär. Kommunikationerna ner till stan är goda med tät busstrafik och det finns även en tågstation, Maria Station.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
60 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 451 kr/mån
Pris
1 500 000 kr som utgångspris
Fastighetsmäklare
Roger Billsten
roger@3etage.se 0735-179333 Intresseanmälan
Sön 7 Juni
Tidsbokning görs till Roger Billsten på 0735179333 eller roger@3etage.se

Budgivning

Bud finns. Kontakta ansvarig mäklare.

Planritning Planlösning

Hall

Praktisk hall med snyggt grått klinkergolv samt bra plats för avhängning

Kök

Smakfullt vitt kök med spårade luckor, ekbänkskiva och maskinpark med: hel kyl & frys, spishäll, mikro och fläkt i rostfritt. Vit diskmaskin som följer de vita skåpsluckorna. Även grått klinkergolv här.

Allrum

Öppet allrum med stor matplats vid köket samt stora fönsterpartier mot söder och uteplatsen. Ekparkett på golvet.

Sovrum

Luftigt och mysigt sovrum med generös klädkammare. Ekparkett ligger på golvet även här.

Badrum

Helkaklat badrum med fönster. Plats för badkar om man så önskar annars är det duschhörna idag. Tvättpelare.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2002/2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1. Hiss finns.
Övriga byggnader
Förråd i länga mot carporten. Cykelställ på innergården.

Ekonomi

Pris
1 500 000 kr
Månadsavgift
4 451 kr/mån. inkl v/va
Andel i föreningen
4.50446%
Andel av årsavgift
4.50446%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
140 kr
Summa
440 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2019-07-02)
Primärtenergital
152 kWh/m2/år
Energiklass
E

Bilplats

Carpotsplats

Förening

Namn
Brf Kryddlandet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769608-0873
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
18 st
Antal lokaler
2 st
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 18 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. En carportsplats till varje lägenhet. Förvaltning görs av HSB.
Föreningens fastigheter med fyra våningsplan blev färdigställda 2006. Husen är skapade av Henrik Jais-Nielsen och Mats White arkitektkontor och är välkända för sina stilrena, tilltalande och funktionella byggnader.
Föreningskontroll:
1.Ni håller på med fasadarbete nu. Är det från enstegs till luftad?
-Fasadbytet är pga en felaktig ny fasadskiva som sattes när vi tog bort enstegsfasaden 2016.
2.Är det ett garantiarbete eller kommer kostnader som belastar föreningen?
-Detta är ett garantiarbete och bekostas av STO:s föräkringsbolag och drabbar inte föreningen ekonomiskt.
3.När beräkna det vara klart?
-Det skall vara klart någon gång i höst. Mer exakt än så kan jag inte vara just nu.
4.Några andra stundande renoveringar?
-Inga andra stundande större renoveringar då vi fixade till carporten förra året. Vi ska få ordnat med rosten och färgen på portarna i år.
5.Har ni aviserat eller planerat någon avgiftsförändring?
-Ingen avgiftshöjning är planerad eller diskuterad i styrelsen.
6.Lokalerna, är det stabila hyresgäster eller är någon på väg att säga upp sitt kontrakt?
-Det är stabila hyresgäster som gärna stannar kvar.
7.Har ni planer på att ansluta er till stadsnätet/fiber?
-Vi har påbörjat byte till stadsnät och kommit så långt att det är indraget till vår undercentral. Det som skall komma i år är fastighetsnätet.
8.Det ingår värme, vatten och pplats i avgiften, ingår även kabeltv och bredband?
-Det ingår vatten, värme, pplats och kabeltv via comhems tvjack i väggen.

Intresseanmälan