Bärnstensgatan 27B, Ättekulla, HELSINGBORG

Bärnstensgatan 27B

Rumsbeskrivning

Område
På Ättekulla har man nära till natur och strövområden men man har också stadens utbud på bekvämt avstånd.
Inom området finns all tänkbar service såsom dagis, F-9 skola, fritidsgård, affär(Netto), tobak, frisör, restauranger och dygnet-runt-öppna bensinstationer.
Kollektivtrafiken är väldigt god med linje 1 samt 2 för stadsbussarna. Närheten till Ramlösa station underlättar om man har för avsikt att pendla till närliggande städer med tåg.

Kort fakta

Typ

Bostadsrättslägenhet

Adress

Bärnstensgatan 27B

Område

Ättekulla

Kommun

Helsingborg

Pris

1 395 000 kr

Månadsavgift

8 208 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

4 rum

Boarea

98 kvm

Byggnad

Byggnadsår

1973

Våningsplan

2 av 2. Hiss finns ej.

Renovering

Bostaden totalrenoverades under 2021-2022.
Badrummen renoverades av föreningen i samband med stambytet 2021.

Vänligen se bifogad årsredovisning för förteckning över utförda och kommande renoveringar samt ombyggnationer.

Övriga byggnader

I föreningen finner vi även cykelförråd, ett förråd tillhörande bostaden, samlingslokal, tvättstuga med torkrum, bilvårdsplats, friskvårdsutrymme, övernatningslägenhet samt flertalet grill- och lekplatser. Fler förråd finns även att hyra om så önskas!

Ekonomi

Andel i föreningen

0.35023%

Andel av årsavgift

0.35023%

Bostaden är pantsatt

Nej

Driftkostnader

Hushållsel

500 kr

Försäkring

125 kr

Summa

625 kr

Driftkostnaderna är individuella och skiljer sig åt efter enskild förbrukning

Energideklaration

Status

Utförd (2019-04-30)

Primärtenergital

173 kWh/m²/år

Energiklass

Uteplats

Stor härlig balkong i perfekt västläge med utsikt över närliggande lekplats. Kan glasas in.

Bilplats

232 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Kostnad ca 300kr.
157 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
50 carportplatser. Till carportplatsen är det separat kö.
Vidare finns 93st cykelboxar och 21 mc-boxar.

Förening

Namn

HSB BRF ÄTTEKULLA

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

743000-3405

Hemsida

http://www.brfattekulla.se/

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

391 st

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av Säljare)

Pantsättningsavgift

525 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Nej

Parkering

Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar samt 67 kallförråd.

Övrigt

Övrig info:
- På Bärnstensgatan 15C och 49C finns övernattningslägenheter som medlemmar i brf Ättekulla kan hyra för övernattande gäster. Övernattningslägenheterna är fullt utrustade med pentry och toalett.
- På området finns fem grillplatser vid hus nr: 55, 27a, 9c och 33a och vid friskvårdslokalen.
- Det finns en bilvårdsplats vid gaveln av 15a.
- Särskilda cykelförråd finns.
- Föreningen har en friskvårdslokal med gym (100kr/mån) och bastu.
- Två stycken grovsoprum finns. Dessa är placerade vid 13A och 45A.
- Informationsblad delas ut mellan 6 och 8 gånger per år. Kvartalsträffarna äger rum i den gemensamma lokalen (i infobladet anges datum för träffarna).
- Samlingslokal med pentry finns i föreningen.
- Det finns en särskild studie- och fritidsorganisatör som bl.a. organiserar ärtkök, kaffeservering, julbord, bussresor och loppmarknad.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.brfattekulla.se
Föreningen har följande mål för sin verksamhet:
- Att verka för medlemmarnas intressen. Föreningen ska förknippas med ett tryggt och bekymmersfritt
boende i välskötta hus med vackra gårdsmiljöer.
De boende ska känna stolthet för sin förening och vara nöjda bostadsrättshavare.
- Att de boende ska känna sig trygga och nöjda med den styrelse de gett sitt förtroende för.
- Att aktivt arbeta och ta ansvar för vår miljö, både när- och globalmiljön.
- Att styrelsen tar uppdraget på största allvar vilket innebär att vi inte blundar för det ansvar vi har för
att hålla fastigheterna i gott skick även om det medför stora kostnader för föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Ättekulla är Nordvästra Skånes näst största HSB-bostadsrättsförening. Här finns närhet till kommunikationer, grönområden och mataffärer.
Bostadsrättsföreningen bildades år 1973 och de äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter bostadsrätter och lokaler. Föreningen har 391 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 27 670kvm samt en del smålokaler. Föreningen tar omsorgsfullt hand om dess mark där det är grönskande och lummigt med både grillplatser och lekplatser.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
51 st 1 rok, 104 st 2 rok, 133 st 3 rok, 103 st 4 rok

Byggnaderna har under året varit fullvärdesförsäkrade i Folksam, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen har brandskydd.

Stadgar Brf Ättekulla BRF Ättekulla årsredovisning 2021 Energideklaration Bärnstensgatan 27a-c Juridisk köparinformation

Om området

Ättekulla är ett populärt område för både barnfamiljer och äldre. De natursköna omgivningarna med bl.a. naturreservatet där man bland annat kan se Öresund, är mycket populära att promenera i. Bebyggelsen i området varierar och kommer i form av både friliggande villor, parhus och lägenheter fördelat i höghus samt tvåvåningshus. Från hela Ättekulla är det promenadavstånd till stranden på Råå och det finns goda förbindelser för den som pendlar kommunalt. I övrigt erbjuds direkt närhet till Råå center med allt från matbutik till blomsterhandel och Arken Zoo.

Med direkt närhet till Helsingborgs södra infart är Ättekulla ett populärt område att bosätta sig i även för den som pendlar i jobbet.

Närservice

Ättekullaskolan har elever från årskurs 1–9 samt fritidshem. På Ättekulla finns även en förskola samt ett litet centrum med frisör och pizzeria.

Bärnstensgatan 27B

Ättekulla

Totalrenoverad fyra med stor solig västbalkong

Rumsbeskrivning

Kort fakta

Byggnad

Ekonomi

Driftkostnader

Energideklaration

Uteplats

Bilplats

Förening

Om området

Närservice

Intresseanmälan