Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Bärnstensgatan 27B

Ättekulla

4 rok
98 kvm
1 395 000 kr
Alla bilder

Totalrenoverad fyra med stor solig västbalkong

Topprenoverad och ytterst välplanerad fyra med tre stora sovrum, två badrum samt en stor och mysig balkong i perfekt västläge!

Ättekullas kanske fraschaste fyra finns nu tillgänglig. Totalrenoverad mellan 2021-2022 i väldigt hög standard. Bostaden mäter hela 98 kvm och är ytterst välplanerad med tre stora sovrum där samtliga rymmer dubbelsäng och har bra förvaringsmöjligheter, två helkaklade badrum med dusch i båda, det ena har även tvättmaskin och torktumlare, ett rejält vardagsrum med plats för både matgrupp och soffhörna samt hjärtat i hemmet, köket. Lyxigt renoverat och med utgång till den härliga balkongen med sol från lunch tills den går ner bakom träna utanför lekplatsen.

På Ättekulla har man nära till natur och strövområden men man har också stadens utbud på bekvämt avstånd. Inom området finns all tänkbar service såsom dagis, F-9 skola, fritidsgård, affär, tobak, frisör, restauranger och dygnet-runt-öppna bensinstationer. Vidare är det bra avstånd till stormarknader. Kollektivtrafiken är väldigt god med linje 1 samt 2 för stadsbussarna. Närheten till Ramlösa station underlättar om man har för avsikt att pendla till närliggande städer med tåg.

Varmt välkomna att boka visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 395 000 kr
Månadsavgift
8 208 kr/mån
Boarea
98 kvm
Antal rum
4 rum
Område
Ättekulla
Martin Persson
Fastighetsmäklare
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Sön 4 Juni kl 13:15 - 13:40
Anmälan krävs
Planritning Bärnstensgatan 27B

Rumsbeskrivning



Område
På Ättekulla har man nära till natur och strövområden men man har också stadens utbud på bekvämt avstånd.
Inom området finns all tänkbar service såsom dagis, F-9 skola, fritidsgård, affär(Netto), tobak, frisör, restauranger och dygnet-runt-öppna bensinstationer.
Kollektivtrafiken är väldigt god med linje 1 samt 2 för stadsbussarna. Närheten till Ramlösa station underlättar om man har för avsikt att pendla till närliggande städer med tåg.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Bärnstensgatan 27B
Område
Ättekulla
Kommun
Helsingborg
Pris
1 395 000 kr
Månadsavgift
8 208 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
98 kvm

Byggnad

Byggnadsår
1973
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Renovering
Bostaden totalrenoverades under 2021-2022.
Badrummen renoverades av föreningen i samband med stambytet 2021.

Vänligen se bifogad årsredovisning för förteckning över utförda och kommande renoveringar samt ombyggnationer.
Övriga byggnader
I föreningen finner vi även cykelförråd, ett förråd tillhörande bostaden, samlingslokal, tvättstuga med torkrum, bilvårdsplats, friskvårdsutrymme, övernatningslägenhet samt flertalet grill- och lekplatser. Fler förråd finns även att hyra om så önskas!

Ekonomi

Andel i föreningen
0.35023%
Andel av årsavgift
0.35023%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Försäkring
125 kr
Summa
625 kr

Driftkostnaderna är individuella och skiljer sig åt efter enskild förbrukning

Energideklaration

Status
Utförd (2019-04-30)
Primärtenergital
173 kWh/m2/år
Energiklass
F

Uteplats

Stor härlig balkong i perfekt västläge med utsikt över närliggande lekplats. Kan glasas in.

Bilplats

232 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Kostnad ca 300kr.
157 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
50 carportplatser. Till carportplatsen är det separat kö.
Vidare finns 93st cykelboxar och 21 mc-boxar.

Förening

Namn
HSB BRF ÄTTEKULLA
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-3405
Föreningen äger marken?
Ja
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Övrigt
Föreningen har följande mål för sin verksamhet:
- Att verka för medlemmarnas intressen. Föreningen ska förknippas med ett tryggt och bekymmersfritt
boende i välskötta hus med vackra gårdsmiljöer.
De boende ska känna stolthet för sin förening och vara nöjda bostadsrättshavare.
- Att de boende ska känna sig trygga och nöjda med den styrelse de gett sitt förtroende för.
- Att aktivt arbeta och ta ansvar för vår miljö, både när- och globalmiljön.
- Att styrelsen tar uppdraget på största allvar vilket innebär att vi inte blundar för det ansvar vi har för
att hålla fastigheterna i gott skick även om det medför stora kostnader för föreningen
Allmänt om föreningen
Brf Ättekulla är Nordvästra Skånes näst största HSB-bostadsrättsförening. Här finns närhet till kommunikationer, grönområden och mataffärer.
Bostadsrättsföreningen bildades år 1973 och de äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter bostadsrätter och lokaler. Föreningen har 391 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 27 670kvm samt en del smålokaler. Föreningen tar omsorgsfullt hand om dess mark där det är grönskande och lummigt med både grillplatser och lekplatser.
Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar samt 67 kallförråd.
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
51 st 1 rok, 104 st 2 rok, 133 st 3 rok, 103 st 4 rok
Byggnaderna har under året varit fullvärdesförsäkrade i Folksam, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen har brandskydd.
Övrig info:
- På Bärnstensgatan 15C och 49C finns övernattningslägenheter som medlemmar i brf Ättekulla kan hyra för övernattande gäster. Övernattningslägenheterna är fullt utrustade med pentry och toalett.
- På området finns fem grillplatser vid hus nr: 55, 27a, 9c och 33a och vid friskvårdslokalen.
- Det finns en bilvårdsplats vid gaveln av 15a.
- Särskilda cykelförråd finns.
- Föreningen har en friskvårdslokal med gym (100kr/mån) och bastu.
- Två stycken grovsoprum finns. Dessa är placerade vid 13A och 45A.
- Informationsblad delas ut mellan 6 och 8 gånger per år. Kvartalsträffarna äger rum i den gemensamma lokalen (i infobladet anges datum för träffarna).
- Samlingslokal med pentry finns i föreningen.
- Det finns en särskild studie- och fritidsorganisatör som bl.a. organiserar ärtkök, kaffeservering, julbord, bussresor och loppmarknad.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.brfattekulla.se

Intresseanmälan