Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Kopparmöllegatan 14C

Slottshöjden

1 rok
28 kvm
915 000 kr
Alla bilder

Kvadratsmart etta på optimalt läge

Nu har du möjlighet att bo i en fantastisk enrums gavellägenhet med fransk balkong på eftertraktade Slottshöjden.

När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och luftig känsla som genomsyrar varje hörn. Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd samtidigt som den effektivt utnyttjar varje kvadratmeter till max. Du kommer snabbt att upptäcka att denna lägenhet har allt du behöver för att leva bekvämt och njuta av ditt eget utrymme. Den kombinerar det bästa av två världar- en liten yta som har utformats på ett öppet och genomtänkt sätt för att skapa en rymlig och inbjudande atmosfär.

Kopparmöllegatan i Helsingborg är en attraktiv plats att bo på. Med sitt centrala läge har du allt du behöver inom räckhåll – shoppingområden, restauranger och grönområden.

Varmt välkommen på visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
915 000 kr
Månadsavgift
2 953 kr/mån
Boarea
28 kvm
Antal rum
1 rum
Område
Slottshöjden
Sandra Bryngson
Fastighetsmäklare
sandra@3etage.se 0735-340673 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-340673 alternativt sandra@3etage.se
Planritning Kopparmölle ritning

Hall:
När du kliver in i hallen möts du av en stor inbyggd garderob och plats för avhängning. På golvet vilar ett slitstarkt klinkergolv och väggarna är vita. Från hallen når du bostadens samtliga rum.

Badrum:
Ett helkaklat badrum med rymligt duschutrymme och duschdörrar i glas. Här får du plats med en kommod för alla dina hygienartiklar. Installerad tvättmaskin som gör det bekvämt för dig att tvätta i bostaden vid behov.

Vardagsrum/sovrum:
Det ljusa vardagsrummet är omsorgsfullt utformat för att maximera utrymmet och erbjuda den perfekta balansen mellan stil och funktionalitet. Här får du plats med en säng, soffa och tv-möbel. På golvet vilar ett snyggt parkettgolv och väggarna är vita. De stora fönsterna släpper in rikligt med ljus från olika håll in till bostaden.

Kök:
Modernt kök som är utrustat med ekbänkskiva och svarta små kakelplattor ovanför arbetsytan, som snyggt bryter av mot de vita stilrena luckorna. Övriga väggar är vita. Köket erbjuder gott om förvaring och det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp.

HALL

Hall:
När du kliver in i hallen möts du av en stor inbyggd garderob och plats för avhängning. På golvet vilar ett slitstarkt klinkergolv och väggarna är vita. Från hallen når du bostadens samtliga rum.

Badrum:
Ett helkaklat badrum med rymligt duschutrymme och duschdörrar i glas. Här får du plats med en kommod för alla dina hygienartiklar. Installerad tvättmaskin som gör det bekvämt för dig att tvätta i bostaden vid behov.

Vardagsrum/sovrum:
Det ljusa vardagsrummet är omsorgsfullt utformat för att maximera utrymmet och erbjuda den perfekta balansen mellan stil och funktionalitet. Här får du plats med en säng, soffa och tv-möbel. På golvet vilar ett snyggt parkettgolv och väggarna är vita. De stora fönsterna släpper in rikligt med ljus från olika håll in till bostaden.

Kök:
Modernt kök som är utrustat med ekbänkskiva och svarta små kakelplattor ovanför arbetsytan, som snyggt bryter av mot de vita stilrena luckorna. Övriga väggar är vita. Köket erbjuder gott om förvaring och det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Kopparmöllegatan 14C
Område
Slottshöjden
Kommun
Helsingborg
Pris
915 000 kr
Månadsavgift
2 953 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv och bostadsrättstillägg
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1 rum
Boarea
28 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1945
Fönster
Isolerglasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluftsventilation
Besiktning
Dec 4 2019 12:00AM
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Gemensam tvättstuga, cykelförråd, festlokal.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.3017%
Andel av årsavgift
0.30172%
Nettoskuldsättning
320 187 kr. Beräknat med hjälp av föreningens senaste årsredovisning 2022
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
360 kr
Försäkring
150 kr
Summa
510 kr

Kostnaden är enligt schablon och kan variera beroende på användningsgrad och abonnemangsform.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-12-04)
Prestanda
1500 kWh/m2/år
Energiklass
F

Bilplats

Föreningen har 20 garageplatser och dessa går att hyra för 800 kr per månad. Obs, till platserna är det separat kösystem. I övrigt finns det fria parkeringsplatser på gatorna i området, i mån av plats.

Förening

Namn
Brf Erikshöjd
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769610-3055
Föreningens ekonomi
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från och med 1 februari 2024.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
184 st
Antal lokaler
16 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till Tele2 för kabel-TV, bredband och telefoni. Vad gäller kanel-TV inkluderas basutbudet i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Utförda:
2000 Stambyte samt omdragning av el.
2008 Fönsterbyte.
2012 Installerades även nya maskiner i tvättstugan och ommålning av trapphus.
2014 Bibehålla och vårda den gröna miljön.
2016 Källardörrar.
2016 Avloppspolning
2017-2020 Balkongrenovering
2022 Installation expansionskärl
2022 Gemensamma utrymmen målning trapphus
Huskroppar fasadrenovering och målning takutsprång
2022 Garage takarbeten
2022 Rörligt arvorde


Planerat underhåll 2023
-Översyn träfönster
-Kabelbyte mellan byggnaderna
-Energibesparande åtgärder
Parkering
Föreningen har ett tjugotal garageplatser utmed Rektorsgatan, men efterfrågan är
betydligt högre än tillgången. Om du vill ställa dig i kö gör du det via SBC Hemma.
Det finns inga parkeringsplatser att hyra av föreningen. Man brukar dock oftast kunna
hitta plats på gatan.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en stor lokal som passar till fest, konferens och kurs. I källaren finns en rymlig tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, en mangel och ett torkrum.
Allmänt om föreningen
Brf Erikshöjd

Föreningen äger fastigheten Munken 2 och omfattas idag av 184 lägenheter samt 16 uthyrningslokaler. Den ekonomiska förvaltningen samt fastighetsskötsel har de anlitat SBC för. Utanför fastigheten finns grönområden med grillplats, bänkar och lekplats som ägs av föreningen. Föreningen har löpande park-och trädgårdsskötsel, samt trapp-och fönstertvätt i trappuppgång. I källaren av fastigheten finns förutom tvättstuga, cykelgarage med egen ingång, barnvagnsrum mm. För mer information besök gärna föreningens hemsida på www.erikshojd.se

Intresseanmälan