Bärnstensgatan 55A, Ättekulla, HELSINGBORG

Stor matplats invid kök för 8-10 personer Bärnstensgatan 55A

Praktisk och social köksö Bärnstensgatan 55A

Fullutrustat kök förstås, bänk av sten. Bärnstensgatan 55A

Öppen trevlig planlösning Bärnstensgatan 55A

Vy mot vardagsrum och entré Bärnstensgatan 55A

Större av sovrummen med mkt förvaring Bärnstensgatan 55A

Badrum/förberett för tvättmaskin Bärnstensgatan 55A

Helkaklat från stambytet Bärnstensgatan 55A

Vardagsrummet med utgång till balkong Bärnstensgatan 55A

Kontor eller förvaring utanför sovrummet Bärnstensgatan 55A

Stor inglasad balkong Bärnstensgatan 55A

Perfekt solläge åt väster Bärnstensgatan 55A

En av områdets största Bärnstensgatan 55A

Plats för dubbel möblering Bärnstensgatan 55A

Lugn och trevlig del av Ättekulla Bärnstensgatan 55A

Planlösning

Hall/Entré

Praktisk klinker på golv som sedan fortsätter in till matplats och kök. Släta ljusa väggar och avhängning av ytterkläder.

Kök

Snyggt kök som går i ljusa färger. Bänkskiva i sten, bra arbetsytor och förvaring med en extra köksö, fullutrustad maskinpark genom fullhöjds kyl & frys, induktionshäll med ugn, fläkt, infälld Micro och diskmaskin. Från köket är en av 2 utgångar till den inglasade balkongen.

Matplats

Bra matplats för stort matbord. Samma klinker på golv som resterande delar av entré och kök.

Sovrum 1

Ett av två stora sovrum på denna gott om förvaring genom garderober.avel. Laminat på golv och släta ljusa väggar.

Sovrum 2

Andra av sovrummen på denna del. Även detta rum är stort till ytan. Laminat på golv och släta ljusa väggar.

Badrum

Renoverades i samband med stambytet med mörkgrå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Bra storlek med tvättkommod, vägg hängd toalett och dusch. Här är även förberett för tvättmaskin.

Inglasad balkong

En av orådets största inglasade balkonger som dessutom placeras i soligt västerläge. Plats för dubbla möbleringar och en stor fröjd att använda under stora delar av året.

Vardagsrum

Riktigt bra avdelning för vardagsrum med en extra vinkel mot sovrummet som kan användas som kontor eller till förvaring. Härifrån finner vi andra av utgångarna till balkongen. Laminat på golv och släta ljusa väggar.

Sovrum

Sista av sovrummen som även det håller bra storlek. Laminat på golv, släta ljusa väggar och förvaring genom garderob.

Kort fakta

Typ

Bostadsrättslägenhet

Adress

Bärnstensgatan 55A

Område

Ättekulla

Kommun

Helsingborg

Pris

1 295 000 kr

Månadsavgift

10 079 kr/mån

Obligatoriskt tillägg om 159 kr/mån för triple-play som inkluderar bredband och tv. Inkl sopor, värme, vatten och förvaltning av området.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

4 rum

Boarea

114 kvm / Areauppgifter enligt bostadsföreningen Stor inglasad balkong tillkommer

Byggnad

Byggnadsår

1976

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

2 av 2. Hiss finns ej.

Renovering

Badrummen renoverades av föreningen i samband med stambytet 2021.

Vänligen se bifogad årsredovisning för förteckning över utförda och kommande renoveringar samt ombyggnationer.

Övriga byggnader

I föreningen finner vi även cykelförråd, ett förråd tillhörande bostaden, samlingslokal, tvättstuga med torkrum, bilvårdsplats, friskvårdsutrymme, övernatningslägenhet samt flertalet grill- och lekplatser. Fler förråd finns även att hyra om så önskas!

Ekonomi

Andel i föreningen

0.041416%

Andel av årsavgift

0.041416%

Nettoskuldsättning

814 954 kr

Bostaden är pantsatt

Nej

Driftkostnader

Hushållsel

400 kr

Summa

400 kr

Uteplats

Riktigt stor inglasad balkong i soligt västerläge.

Bilplats

232 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Kostnad ca 300kr.
157 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
50 carportplatser. Till carportplatsen är det separat kö.
Vidare finns 93st cykelboxar och 21 mc-boxar.

TV- och internetanslutning

TV: Telia Trippel Play oblig tillägg 159kr/mån.

Förening

Namn

HSB Brf Ättekulla i Helsingborg

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

743000-3405

Föreningen äger marken?

Nej

Antal lägenheter

391 st

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Nej

Allmänt om föreningen

Brf Ättekulla är Nordvästra Skånes näst största HSB-bostadsrättsförening. Här finns närhet till kommunikationer, grönområden och mataffärer.

Bostadsrättsföreningen bildades år 1973 och de äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter bostadsrätter och lokaler. Föreningen har 391 bostadsrättslägenheter samt en del smålokaler. Föreningen tar omsorgsfullt hand om dess mark där det är grönskande och lummigt med både grillplatser och lekplatser. Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar samt 67 kallförråd.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
51 st 1 rok
104 st 2 rok
133 st 3 rok
103 st 4 rok

Byggnaderna har under året varit fullvärdesförsäkrade i Folksam, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen har brandskydd.

För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder:
- Byte av entrépartier samt installation av passagesystem
- Slutföra föreningens stora stambyte i samtliga badrum.

Övrig info:
- På Bärnstensgatan 15C och 49C finns övernattningslägenheter som medlemmar i brf Ättekulla kan hyra för övernattande gäster. Övernattningslägenheterna är fullt utrustade med pentry och toalett.
- På området finns fem grillplatser vid hus nr: 55, 27a, 9c och 33a och vid friskvårdslokalen.
- Det finns en bilvårdsplats vid gaveln av 15a.
- Särskilda cykelförråd finns.
- Föreningen har en friskvårdslokal med gym (100kr/mån) och bastu.
- Två stycken grovsoprum finns. Dessa är placerade vid 13A och 45A.
- Samlingslokal med pentry finns i föreningen.
- Det finns en särskild studie- och fritidsorganisatör som bl.a. organiserar ärtkök, kaffeservering, julbord, bussresor och loppmarknad.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.brfattekulla.se

Stadgar Brf Ättekulla Års2022 Planlösning Bostadsbeskrivning