Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär
Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär
kostnadsfri värdering

Hövitsmansgatan 14

Olympia

2 rok
74 kvm
2 995 000 kr
Alla bilder

Pampigt och lyxigt!

Pampigt och lyxigt karakteriserar denna vackra tvåa om hela 74 kvm Anno 1905. Här bor man i de vackra Fågelkvarteren på Olympia med p-plats utanför!

Lägenheten är belägen en trappa upp och stoltserar med gedigen takhöjd, vackra stuckaturer, bröstpaneler, djupa fönsterbräden och öppen planlösning. Både badrum och kök håller extremt hög standard och renoverades nyligen. På golvet flyter den vackra fiskbensparketten genom hela bostaden och lägenheten är verkligen en dröm för den inredningsintresserade. Här bor med fördel två personer som vill leva ett socialt liv med stora sällskapsbjudningar. Föreningen har en lättillgänglig och mysig uteplats med bord och stolar samt gemensam grill.

Som boende i BRF Vipan 19 bor man i en stabil och familjär förening med attraktiva avgifter. Fastigheten ligger i hjärtat av Jugendkvarteren på Olympia på ett lugnt och fridfullt läge (enkelriktad gata). Otroligt välskött och vacker fastighet med bland annat nytt tak och nya fönster. Till varje bostad hör en p-plats (kostar 700kr/mån) samt i källaren finns bland annat övernattningslägenhet, tvättstuga och källarförråd. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av nöjen, service och kultur, har m,an alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Välsorterad Coop butik samt populärt konditori ligger precis i närheten.

En bostad utöver det vanliga. Varmt välkomna!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
2 995 000 kr
Månadsavgift
4 173 kr/mån
Boarea
74 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Olympia
Martin Persson
Fastighetsmäklare
martin@3etage.se 0735-179338 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179338 alternativt martin@3etage.se
Bilder Planritning Interiör Fakta Dokument Område
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Hövitsmansgatan 14
Olympiagrillen Hövitsmansgatan 14
Omåttligt populärt konditori i närheten Hövitsmansgatan 14
Vackra Slottshagen Hövitsmansgatan 14
Med mästerliga planteringar och... Hövitsmansgatan 14
Helsingborgs stolthet Kärnan! Hövitsmansgatan 14
Planritning Hövitsmansg 14 ritning

Entré

Riktigt stor hall med goda förvaringsmöjligheter. Läcker fiskbensparkett och magnifik takhöjd.

Inte hall

Perfekt för extra möblemang så som skrivbord

Vardagsrum

Magnifikt rum med otroligt härlig rymd. Öppet mot köksdelen. Samma vackra fiskbensgolv, takstuckaturer och rosetter, höga golvsocklar. Öppet mot köksdelen.

Kök

Helt nytt från 2023. Sobra luckor i mörkbetsad trä som kombineras av en snygg grå bänkskiva. Komplett maskinpark med kyl/frys, inbyggd diskmaskin, ugn, håll och fläkt. Möjlighet till ett riktigt långbord för 12-14 personer om man vill.

Sovrum

Stort maffigt sovrum med mysig heltäckningsmatta. Gott om förvaring via både garderober och klädkammare.

Badrum

Även badrummet är nyligen renoverat. Otroligt snygg klinker i terrazzo mönster som kombineras av Wood om Wall i taket. Kommod, toalett, dusch med glasdörrar, kombimaskin från Samsung. Golvvärme.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Hövitsmansgatan 14
Område
Olympia
Kommun
Helsingborg
Pris
2 995 000 kr
Månadsavgift
4 173 kr/mån
Ingår värme, vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
74 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadsår
1905
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
Hela bostaden totalrenoverades 2023
Övriga byggnader
Källarförråd tillhör lägenheten, finns möjlighet att hyra ytterligare förråd. Övernattningslägenhet i källaren samt mindre gym. Cykelrum och tvättstuga.

Ekonomi

Andel i föreningen
8.5648%
Andel av årsavgift
8.5648%
Nettoskuldsättning
671 140 kr. Enligt Årsredovisning 2022
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
375 kr
Summa
375 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2021-02-26)
Primärtenergital
113 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Gemensam mycket mysig och stenlagd uteplats med möblemang och grillmöjlighet.

Bilplats

Finns att hyra via föreningen. Kostnad 700kr/mån.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Förening

Namn
Brf Vipan 19
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769603-0068
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
9 st
Antal lokaler
1 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Föreningen följer en etablerad underhållsplan upprättad av Sustend. ;Man modifierar om renoveringen ej är aktuell (t ex uteplatsgolv fortf bra - ej bytt, tvättmaskin bra - ej bytt). Kommande är där löpande mindre arbeten. Stambyten och el beräknas till tidigast om tio år. Tak och fönster har nyligen blivit renoverade. För mer info, se föreningens årsredovisning.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 9 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal som hyrs ut. Till varje bostad finns möjlighet att hyra en p-plats (9 parkeringplatser) för en kostnad om 700kr/mån. I källaren finns övernattningslägenhet och gym. En mycket trivsam förening med stabil ekonomi.
Brf Vipan 19 Årsredovisning 2022 Juridisk köparinformation Bostadsbeskrivning

Intresseanmälan