Pålsjögatan 7, Tågaborg, Helsingborg

Pedantiskt skött gräsmatta Pålsjögatan 7

Närliggande blomsterhandel Pålsjögatan 7

Pålsjög 7 ritning

Pålsjög 7 alternativ

Rumsbeskrivning

ENTRÉ m klädkammare. Parkettgolv.

BADRUM med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Dusch med badkar, tvättställ, spegelskåp samt toalett. Öppningsbart fönster.

GÄSTTOALETT kaklade väggar och plastmatta på golvet. Tvättmaskin, tvättställ och toalett.

KÖK vita skåpsluckor och bänkskiva i laminat / rostfritt. Hel kyl och frys, diskmaskin, ugn med häll, fläkt.

VARDAGSRUM ligger öppet mot MATSALEN. Här ryms större soffgrupp och ett riktigt långbord för 10-12 personer. Parkettgolv.

BALKONG nås från vardagsrummet och ligger i västerläge med sol hela dagen. En magisk plats!

SOVRUM 1 rymligt med plats för dubbelsäng och arbetsplats i burspråk. Garderober.

SOVRUM 2 även detta är riktigt stort med plats för dubbelsäng, eller som idag, delbart för två barn. Garderober.

Kort fakta

Typ

Bostadsrättslägenhet

Adress

Pålsjögatan 7

Område

Tågaborg

Kommun

Helsingborg

Pris

2 995 000 kr

Månadsavgift

6 471 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkringen. Tillkommer obligatorisk kostnad för bredband om 165:-/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3.5 rum

Boarea

94 kvm / Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljhus

Byggnadsår

1931

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

4 av 5. Hiss finns.

Renovering

Se detaljer i Årsredovisningen.

Övriga byggnader

Källarförråd, cykelförråd, tvättstuga, övernattningslägenhet

Ekonomi

Andel i föreningen

4.26504%

Andel av årsavgift

3.97742%

Nettoskuldsättning

888 678 kr. Enligt årsredovisning 2022

Bostaden är pantsatt

Nej

Driftkostnader

Hushållsel

400 kr

Försäkring

125 kr

Summa

525 kr

Energideklaration

Status

Utförd (2020-04-29)

Primärtenergital

139 kWh/m²/år

Energiklass

Uteplats

Helt ny och stor västbalkong med exklusiv trätrall och glasräcke. Här lyser solen från förmiddag till kväll och man har trevlig utsikt över närliggande innegårdar.

TV- och internetanslutning

TV: ComHem. Bredband: ComHem och Fiber.

Förening

Namn

Brf Jägaren 7

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

769624-3471

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

34 st varav 33 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

1 st

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av Köpare)

Pantsättningsavgift

573 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 34 lägenheter, 33 bostadsrätter och en hyresrätt ( föreningens nyrenoverad gästlägenhet med kök och badrum) samt 2 lokaler i gatuplan. Allt fördelat på 5 våningar i detta klassiska funkishus som ritades av Alfred Andreasson som uppfördes 1931. Föreningen bildades 2012. Fastigheten är i det närmaste pedantiskt skött och mycket väl underhållen.

Tidigare underhåll:
-87 ROT-renoverat och stambytt
-12 Ny innergårdsfasad + målning trapphus. December Ombildat till Brf Jägaren 7
-13 Byte av värme och ventilation. Ny eldragning tre-fas inkl jordfelsbrytare och fiberförberedelse. Omläggning av tillfartsramper och förbättrad gårdsmiljö. Målning av fönster, plåt och tak på innergård. Iordningställande av källarföråd och vindsutrymmen. Byte av fönsterlister.
-14 Nyanlagd gräsmatta + nya möbler till gården. Fastighetsavtal Bredband & IP-telefoni med Bredbandsbolaget. Renovering av Tvättstuga, Pålsjögatan.
-15 Automatiska dörrstängare, nytt låssystem, passagesystem och porttelefoni. Målning/renovering av lägenheternas ytterdörrar. Spolning av avloppsrör och stammar. Målning av fönster, plåt och tak mot gatorna. Fasadrengöring, puts och målning mot gatorna. Renovering av tvättstuga, Brommagatan.
-16 Byte av entrépartier. Kompletterar med temperturmätning i samtliga lägenheter. Byte, upprustning och modernisering av hissar för en energismartare och säkrare drift.
-17 Ommålning av trapphus
-18 Byte till modernt styr & reglersystem med web-gränssnitt för värme och ventilation. Installation av stadsnät genom fiber till samtliga lägenheter. Kompletterande målning trapphus och källare. Ny Dörrautomatik.
-19 till -22 Utbytesplan maskinell utrustning i tvättstugor. Helt nya tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt två renoverade varmmanglar.
- 22 Nydesignade balkonger, ommålad och renoverad fasad samt nya fönster mot innergården.
-23 Individuell mätning och debitering av el genom fastighetsgemensamt abonnemang. Boende slipper egna fasta nätavgiften. Förberedelse för gemensam produktion av el från paneler på tak.

För mer info besök föreningens hemsida på www.jagaren7

Energideklaration Pålsjög 7 Stadgar_Jägaren7_Ny Brf Jägaren 7 Årsredovisning 2022 Juridisk köparinformation