Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Helsingörskajen 12

Norra Hamnen

3 rok
82 kvm
5 295 000 kr
Alla bilder

3-rummare på förstaklassigt läge!

På förstaklassigt läge har vi äran att förmedla en bostad i SeaU. Byggnaderna, som är ritade av Wingårdhs, är en fröjd för ögat med sina inbjudande och lekfullt murade tegelfasader och strävan mot nya höjder!

Denna 3-rummare om 82 kvm ligger på våning 3 med två fantastiska balkonger, en om 8 kvm i söderläge med havsutsikt samt en inglasad om 12 kvm i öster. Bostaden är välplanerad med en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en totalyta om ca 31 kvm som ger gott om plats för både matsalsmöblemang och soffhörna, ett perfekt rum för umgänge! Från detta rum finns dessutom utgång till båda balkongerna så det är fritt att välja beroende på årstid eller tid på dygnet!
Utöver dessa egenskaper erbjuds två sovrum, ett större och ett mindre, två toaletter, den ena med dusch och egen tvättavdelning, dessutom erbjuds en separat och rymlig klädkammare.

Kajpromenaden med butiker och restauranger ligger precis utanför dörren och stadens övriga utbud av kultur och nöjen finns runt hörnet och gör detta till en perfekt bostad för livsnjutaren!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Andreas Schultz för att boka tid för visning på andreas@3etage.se eller 0735-179334.

Typ
Lägenhet
Pris
5 295 000 kr utgångspris
Månadsavgift
5 255 kr/mån
Boarea
82 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Norra Hamnen
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Sön 8 December
Ring 0735-179334 eller maila andreas@3etage.se för att boka tid!
Planritning

HALL

Hallen erbjuder en välkomnande känsla och en smart avhängningsyta direkt vid entrén. Govet här är mattlackad vit ek 1-stav parkett med mikrofasad kant, vilket det även är i resten av lägenheten.
Infällda spotlights i taket och tillgång till en praktisk klädkammare finns ett par steg in på vänster hand.

KÖK/ALLRUM

Köket och allrummet ligger i öppen planlösning och med ett rikt ljusinsläpp från de stora fönstren i söder och öster. Skåpsinredningen i köket är från JKE och i ljus ton.
Den maskinella utrustningen består av fullhöjds kyl och frys samt induktionshäll, diskmaskin och inbyggnadsugn. Samtliga vitvaror Husqvarna/Electrolux.
Silestone-bänkskiva.

SOVRUM 1

Första rummet direkt vid entrén, ca 8 kvm stort med inbyggd skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Rum nummer två på höger hand, ca 13 kvm stort.

BADRUM

Stort helkaklat badrum med matt grå klinker på golvet samt kakel på vägg. Dusch med klarglasväggar, handfat, wc och både tvättmaskin och torktumlare (Husqvarna).
Spotlights i tak.

GÄST-WC

Separat gäst-wc nås enkelt från hallen och ligger precis intill entrén. Även detta är helkaklat. Spotlights i tak.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Adress
Helsingörskajen 12
Område
Norra Hamnen
Kommun
Helsingborg
Pris
5 295 000 kr
Månadsavgift
5 255 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt brf-tillägg på försäkringen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
82 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2019
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
3 av 9. Hiss finns.
Övriga byggnader
Källarförråd, cykelrum och gemensam vinkällare

Ekonomi

Andel i föreningen
1.29047%
Andel av årsavgift
1.53508%
Nettoskuldsättning
478 012 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 2023
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Summa
500 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan variera bl a beroende av brukandegrad och abonnemangsform. Kostnad för försäkring tillkommer.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-08-11)
Primärtenergital
69 kWh/m2/år
Energiklass
C

Uteplats

Uteplats 1: Balkong, inglasad om ca 12 m², läge sydost.
Uteplats 2: Balkong om ca 8 m², läge sydväst.

Bilplats

50 garageplatser. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Förening

Namn
Tycho Brahe
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769632-9262
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts delat ägande?

Intresseanmälan