Ragnvallagatan 36B, Ragnvalla, HELSINGBORG

Bostadsfrågor? Kontakta mig! Ragnvallagatan 36B

Planritning

HALL

Avlång hall med plats för avhängning samt gott om förvaring i garderober. På golvet ligger ett tåligt grått laminat och väggarna är vita. Från hallen nås bostadens samtliga rum.

KÖK

Stilrent kök utrustat med rostfria vitvaror så som ugn, spis, spisfläkt och kombinerad kyl & frys. Vita högblanka luckor, mörk bänkskiva samt svarta och silvriga kakelplattor som stänkskydd. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Matplats för 4 personer. Grått laminatgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med plats för både säng och en soffa, samt annat önskat möblemang. Härifrån har du direkt utgång till den rymliga och fantastiska balkongen i österläge. Laminatgolv och väggarna är vita.

BADRUM

Ett fräsch delvis kaklat badrum utrustat med dusch (finns plats för badkar om det önskas i stället för dusch), wc, kommod samt spegelskåp som erbjuder plats för alla dina hygienartiklar. På golvet ligger ett svart klinker och väggarna är vita.

Kort fakta

Typ

Lägenhet

Adress

Ragnvallagatan 36B

Område

Ragnvalla

Kommun

Helsingborg

Pris

595 000 kr

Månadsavgift

3 494 kr/mån

Inkl. värme, vatten, kabel-tv och ett stort källarförråd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Boarea

42 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1971

Fönster

Isolerglasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Övriga byggnader

Förråd, tvättstuga, festlokal och motionsrum

Ekonomi

Andel i föreningen

0.26662%

Andel av årsavgift

0.26663%

Nettoskuldsättning

113 448 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 2022-2023

Bostaden är pantsatt

Nej

Driftkostnader

Hushållsel

250 kr

Försäkring

150 kr

Summa

400 kr

Schablonberäknat. Driftkostnaderna varierar beroende på användningsgrad, abonnemangsform samt antal personer i hushållet.

Energideklaration

Status

Utförd (2018-07-05)

Primärtenergital

89 kWh/m²/år

Energiklass

Bilplats

Föreningen har 132 garageplatser, 14 MC platser, 8st elbilsplatser - till dessa är det separat kö. 92 P-tillstånd. Max 2 tillstånd per lägenhet och först till kvarn på plats.

TV- och internetanslutning

TV: Tele2 (Fiber). Bredband: Tele2 (Fiber).

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Helsingborgshus 18

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

743000-3090

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

252 st

Antal lokaler

48 st

TV/bredband

Tv och bredband via Tele2 där grundutbudet ingår i månadsavgiften. Fiber finns och det tecknas av den enskilde med leverantören.

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av Köpare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Renoveringar

2023:
- Målning av väggar entréer
- Ellås och armaturer
- Byte av fönster samt utvändig målning. Uppgrävning, bortforsling och anläggning av rabatter
- Linjemålning p-platser
2021-2022: Målning garage
2021-2022: Föreningens utemiljö
2021 - Nya cykelförråd
2020- Kulvertbyte är färdigställt.
2017 - Relining av stammarna i källarplanet. Övriga stammar kontrolleras var femte år.
2016 - Ny belysning i trapphus, källare och tvättstugor
2015 - Renovering av en av föreningens tvättstugor
2015 - Samtliga hus tilläggsisoleras
2014 - Utbyte av frånluftsfläktar
2013 - Utbyte av undercentraler
2002 - Balkongrenovering inklusive inglasning

Föreningen planerar solceller och byte av papptak. Stammarna kontrolleras vart 5e år. IMD-gemensam el, 2023-2024

Parkering

Föreningen har 132 garageplatser, 14 MC platser, 8st elbilsplatser - till dessa är det separat kö. 92 P-tillstånd. Max 2 tillstånd per lägenhet och först till kvarn på plats.

Gemensamma utrymmen

Gemensam gård med tillgång till grill och utemöbler, tvättstuga, cykelrum, festlokal, motionsrum.

Övrigt

Ett stort källarförråd ingår till varje lägenhet.

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 12 st byggnader med 252 lägenheter och 48 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1971 och har adress Ragnvallagatan 26-36 och Södra Hunnetorpsvägen 38-48.

1 rum och kök: 36st
2 rum och kök: 84st
3 rum och kök: 108st
4 rum och kök: 24st

Juridisk köparinformation Stadgar Årsredovisning_2023 E-deklaration