Planteringsvägen 112C, Miatorp, HELSINGBORG

Planlösning

Hall

Öppen och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter intill. Vi möts av ett genomgående golv för hela lägenheten i grå ton samt vita målade väggar.

Kök

Köket är dubbelsidigt och med god förvaring. Vitvarorna är uppdaterade 2022 med ugn, fläkt, diskmaskin kyl & frys. Emellan köket och den inglasade samt möblerbara balkongen finns en naturlig matplats intill fönstret.

Vardagsrum

Vardagsrummet är tilltaget med plats för det stora möblemanget. Likt resterande lägenhet är golvet i grå nyans och väggarna målade vita. Om så önskas kan ytan kombineras av matsal och vardagsrum. Ljusinsläppet kommer från väster där kvällssolen befinner sig.

Sovrum 1&2

Sovrummen är väldigt lika varandra till storleken. I sovrum 1 står en stor säng med garderob. Detta sovrum är lugnt beläget mot tallskogen bakom byggnaden. Sovrum 2 ligger på andra sidan klädkammaren och mot den inglasade balkongen. Även detta sovrum är rymligt för en större säng, skrivbord och garderob.

Badrum

Badrummet är stambytt under 2021. Väggarna har ett fräscht vitt kakel och en fondvägg av grått kakel, på golv ligger likadant grått klinker. Badrummet är utrustat med duschhörna, tvättmaskin, vägghängd toalett, eluppvärmd handdukstork, kommod och spegelskåp med förvaring samt spotlights i tak.

Kort fakta

Typ

Lägenhet

Adress

Planteringsvägen 112C

Område

Miatorp

Kommun

Helsingborg

Pris

1 350 000 kr

Månadsavgift

6 286 kr/mån

inkl. värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt bostadsrättstillägget.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Boarea

80 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1969

Fönster

Isolerglas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

3 av 3. Hiss finns ej.

Övriga byggnader

Till lägenheten hör ett stort förråd på samma våningsplan.

Ekonomi

Andel i föreningen

0.92308%

Andel av årsavgift

0.92308%

Nettoskuldsättning

372 423 kr. Enligt uppgifter från 2024 års årsredovisning.

Bostaden är pantsatt

Nej

Driftskostnader

Hushållsel

450 kr

Summa

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

3 st

Schablonberäknat. Kostnader är individuella och varierar beroende på familjesammansättning, vanor och ålder på vitvaror. Självklart tillkommer kostnader för hemförsäkring.

Energideklaration

Status

Utförd (2018-07-04)

Primärtenergital

120 kWh/m²/år

Energiklass

Uteplats

Inglasad balkong med härlig morgonsol

Bilplats

Föreningen befogar över parkeringsplatser för 85 kr/mån och garage för 345 kr/mån. Separat kö.

TV- och internetanslutning

TV: Tele2. Bredband: Fiber.

Förening

Namn

HSB Brf Palsternackan

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

743000-3124

Föreningens ekonomi

Väldigt välskött förening med långsiktig och välplanerad ekonomi.

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

125 st

Antal lokaler

23 st

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av Säljare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Tillåts delat ägande?

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2023: Installerat 10st laddstolpar.
2022: Slutfört stambytesprojektet. Iordningställt cykelgarage på Kristinelundsgatan och försett detta och återvinningshuset med läsare för öppning med "tagg". Efter förfrågan från paketdistributörerna Post Nord och I-Boxen sattes paketboxar från dessa distributörer upp på av oss anvisad plats inom området.

Kommande renoveringar:
-Asfaltering av områdets kör-och gångvägar.
-Byte av infartsgrind till parkeringsområdet på Kristinelundsgatan.
-Översyn och uppfräschning av lekplatsen.
-Byte av tvättutrustning.

Gårdsplats

Föreningen har bänkar utplacerade på sitt gemensamma område samt lekplatser för barnen.

Parkering

Föreningen huserar 54 garage och 60 parkeringsplatser. Det finns även ett antal cykelplatser i garage.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam föreningslokal. Föreningen har även gemensam tvättstuga i källaren.

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Palsternackan 17 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter, lokaler, garage och parkeringsplatser. Inflyttning skedde under år 1969. Föreningen har 125 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 8 560 m2, 23 mindre lokaler om totalt 278,5 m2, 54 garage och 60 parkeringsplatser. Dessutom finns ett antal cykelgarage samt möjlighet att tillskapa några platser för permobiler. Det finns även en föreningslokal.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:

1 rum & kök, 17 st
2 rum & kök, 54 st
3 rum & kök, 54 st

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Där har föreningen även tecknat bostadsrättstillägg.
Tvättstuga i byggnaderna på Koppargatan 6 & 8

Mer info finns på föreningens hemsida: www.palsternackan.se

Energideklaration Planteringsvägen 112C 164 Palsternackan årsredovisning 2024 164 Stadgar Brf Palsternackan Juridisk köparinformation

Om området

Miatorp ligger ca 3 km söder om centrala Helsingborg. Det är ett grönskande område med bra kommunikationsmöjligheter. Ramlösa tågstation med förbindelser söderut som Malmö, Lund och Köpenhamn samt Ängelholm i norr ligger på gångavstånd och stadsbussar till Helsingborgs centrum går var 6 minut under högtrafik.

Närheten till de fina badstränderna på Råå och dess småbåtshamn via Tallskogsleden, större livsmedelsaffärer som Coop och ICA-MAXI samt Hedens idrottsplats med idrottshallar för olika idrottsaktiviteter skapar en varierad vardagsmiljö.

Det är ett område med ett geografiskt attraktivt läge och prisvärda bostäder.