Dämmegatan 6, Slottshöjden, Helsingborg

Drömtvåa på Slottshöjden

Läcker och rymlig drömtvåa med öppen planlösning, stor härlig köksö samt härlig balkong i västläge. Våning 3 (hiss) i väldigt lågt belånad förening med attraktiva avgifter!

Hela lägenheten andas modernt och har ett fantastiskt ljusinsläpp via de många fönsterna i rakt västläge. Dessutom är det långt över till grannhuset så utsikten blir trivsam med en hel del grönska. Bostaden har en öppen planlösning med plats för 8-10 personer samt möjlighet till stor soffgrupp i vardagsrummet. Från köksön kan man brassa härliga middagar samtidigt som gästerna slår sig ner i en barstol. Sovrummet är lugnt och harmoniskt med stor öppen garderobsvägg. Badrummet är lyxigt helkaklat i grått och med lite finess får man in en tvättmaskin. Sammantaget en inflyttningsklar och modern bostad som passar både en och två personer.

Här bor man i välskött och lågt belånad förening. Denna bostad har en väldigt låg nettoskuldsättning på enbart ca 204 000 kr (innebär cirka 3045 kr/kvm). Fastigheten är i gott skick och man följer sin underhållsplan. Att bo på Slottshöjden: området exploaterades till stor del på 40/50-talet och karakteristiskt för området är gott om plats mellan husen och mycket grönområden. Läget uppe på höjden, endast en kort promenad från staden, är nog en av anledningarna till att området har blivit så populärt. Här finns även all service du kan tänka dig och för atleten finns här ett väldigt stort utbud av aktiviteter.

Varmt välkommen att boka tid för visning med ansvarig mäklare!

Gemensam tvättstuga i källaren Dämmegatan 6

Dämmeg 6 ritning

HALL

Hallen är rymlig och välkomnade. Plats för avhängning samt möjlighet att sätta in garderober.

ALLRUM

Här har man tagit ner en vägg vilket öppnat upp mellan kök och vardagsrum. En öppen härlig planlösning med plats för både större matgrupp och soffhörna. Flertalet fönster att blicka ut igenom över gården framför. Spotlights.

KÖK

Modernt kök med vita skåpsluckor och grå bänkskiva. Köksö med häll (Thermex fläkt ovan), god förvaring samt bardel. Inbyggd diskmaskin (Whirlpool), ugn i arbetshöjd samt kyl/frys (Bosch). Spotlights.

SOVRUM

Rymligt sovrum med maffig garderobsvägg.

BADRUM

Helkaklat badrum i grått. Dusch med glasväggar, handdukstork, toalett, handfat med kommod samt spegel. Infälld spotlights.

Kort fakta

Typ

Lägenhet

Adress

Dämmegatan 6

Område

Slottshöjden

Kommun

Helsingborg

Pris

2 195 000 kr

Månadsavgift

3 369 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Boarea

67 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1942

Fönster

2-glasfönster isoler

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

3 av 5. Hiss finns.

Renovering

Fastigheten renoverades genomgripande mellan 1985 och 1989.
Senaste renoveringen var fönsterbyte och fasad 2019.

Ekonomi

Andel i föreningen

5.2467%

Andel av årsavgift

4.307%

Nettoskuldsättning

204 882 kr. Enligt År 2024

Bostaden är pantsatt

Nej

Energideklaration

Status

Utförd (2021-02-11)

Energiklass

Uteplats

Härlig balkong i sydvästläge med många soltimmar under eftermiddag och kväll!

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.. Bredband: Bredband. Leverantör: Com Hem..

Förening

Namn

Ugglan 11

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

769610-0374

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Allmänt om föreningen

Välskött förening med god ekonomi.
Föreningen som bildades 2003 består av 20 lägenheter. Fastigheten totalrenoverades mellan 1985 och 1989 och då byttes bland annat fönster ut.
Månadsavgiften kommer att höjas med 2% efter sommaren 2022 som ett led i att följa den allmänna kostnadsutvecklingen.

"Skona miljön - ladda ner årsredovisningen från internet".

ÅR24 Ugglan Brf Ugglan 11 energideklaration Brf Ugglan 11 Stadgar Juridisk köparinformation

Intresseanmälan