Rya Fritidsby, Lupinvägen 25, Rydebäck,

Fin stuga med direkt närhet till salta havsbad vid sandstrand och Rya golfbana!

Drömmer du om ett eget litet krypin där du kan fly undan vardagens alla måsten och behov? Med direkt närhet till Rya golfbana och salta havsbad vid sandstrand?
Där du kan koppla av i grönskan, långt från trafik, jobb och stress?
Då kan du sluta leta!
Här erbjuds en stilren stuga i "British racing green" nyans samt tillhörande mindre "annex", belägen i populära Rya Fritidsby!

Du bor perfekt vid områdets "mittgång" i stuga nr 25 vid Syrenvägen, just den gång som via en liten grind leder direkt ut till Rya golfbana och gångstigen ner till havet. Tomten i sig är väl skyddad med stugorna placerade mot gången så att den avskilda känslan i trädgården maximeras.
Här kan du njuta solens strålar från tidig morgon till långt in på kvällen genom att röra dig mellan de olika uteplatserna under dagens gång.

Stuga 1 är den större av de två stugorna på tomten. Här erbjuds en modern stuga i fint skick med rymligt och mycket ljust allrum med stora fönster och fin vy över trädgården. Utöver det finns separat sovrum med plats för våningssäng och ett separat kök med all den utrustning du kan tänkas behöva för en njutbar sommar!
Wc är vidbyggt stuga 1 med separat ingång precis intill stugans entré.
I stuga 2 erbjuds förvaring samt ett ytterligare allrum/sovrum.
Duschar gör man i utedusch som ligger i skyddat läge i ett hörn av trädgården, endast ett par meter från stuga 1.

Varmt välkommen till en riktig sommaroas på lagom avstånd till stadens utbud och service. Helsingborg nås smidigt antingen via bil, buss eller cykel.
Kontakta ansvarig mäklare Andreas Schultz på andreas@3etage.se eller 0735-179334 för mer information eller för att boka tid för visning!

Minimikrav för köp: Du ska vara folkbokförd i Sverige, stugan är ej för permanentboende och går ej att hyra ut i andra hand.

Sovrum / allrum stuga 2 Rya Fritidsby, Lupinvägen 25

Gången ner till golfbanan och vidare till stranden Rya Fritidsby, Lupinvägen 25

Säljarens sommarbild Rya Fritidsby, Lupinvägen 25

Säljarens bild Rya Fritidsby, Lupinvägen 25

Planlösning stuga 1 och 2

ALLRUM STUGA 1

Härligt ljust rum med stora fönsterpartier från golv till tak på gaveln ut mot trädgården. Det ena av dessa partier är öppningsbart vilket ger en direkt tillgänglighet till trädäcket och trädgården utanför. Via trädäcket nås även stuga 2 inom ett par stegs avstånd!

SOVRUM STUGA 1

Sovrum med fönster i två väderstreck. Plats för våningssäng eller enkelsäng efter behov.

KÖK STUGA 1

Mindre men välutrustat kök med skåpsinredning i grå nyans. Spis och kombinerad kyl/frys utgör den maskinella utrustningen.

WC

Wc nås via separat ingång precis vid entrén till stuga 1. Här inne är det plastmatta på golvet, toalettstol, handfat och här finner vi även varmvattenberedaren.

SOVRUM STUGA 2

Om ca 10 kvm med trägolv och fönster på två av väggarna. Vid entrén till denna stuga finns praktiskt förvaringsutrymme.

DUSCH

Utedusch i snygg design med korrugerad plåt som insynsskydd. På behändigt avstånd om knappt 10 meter från stuga 1.

Kort fakta

Typ

Fritidshus

Fast.beteckning

Rya 6:11

Adress

Rya Fritidsby, Lupinvägen 25

Område

Rydebäck

Kommun

Helsingborg

Pris

1 195 000 kr

Upplåtelseform

Arrende

Antal rum

3 rok, varav 1–2 sovrum

Boarea/biarea

30/16 kvm / Areauppgifter enligt säljaren

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

2008 (Stuga 1 -08, stuga 2 okänt)

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2-glasfönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Målad plåt

Tak

Papp

Grund

Plintar / krypgrund

Uppvärmning

Direktverkande el

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Tomten

400 kvm. Härligt lummig tomt med flera olika uteplatser, både på gräsmattan och på trädäck!

Bilplats

Gemensam bilplats vid infarten, bilfritt område.

Driftkostnader

Väg/samfällighetsavgift

3 400 kr

Summa

3 400 kr

I samfällighetsavgiften ingår renhållning, vatten och avlopp

Energideklaration

Status

Behövs ej

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Intresseanmälan