Entreplan
Ovanplan
Kort fakta
Typ
Radhus
Fast.beteckning
Svaneholm 21
Adress
Herrgårdsvägen 63
Område
Laröd
Kommun
Helsingborg
Pris
4 995 000 kr
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
6 rok, varav 4 sovrum
Boarea/biarea
137/10 kvm / Areauppgift enligt uppmätning. Enligt tax info är huset 123+10 kvm.
Byggnad
Byggnadstyp
1 ½ plan radhus
Byggnadsår
1985
Fasad
Slammad tegel
Stomme
Trä
Fönster
3glas isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Målad plåt
Tak
Tegelpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Elpanna med vattenburen värme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX
Renovering
Nytt tak uterum: 2019
Totalrenovering 2020 omfattar följande:
Två totalrenoverade badrum med inredning Noro, inkl. golvvärme el.
Helt nytt kök (Ikea)
Samtliga vitvaror kyl/frys/diskmaskin/häll/Ugn Ikea inbyggnad, torktumlare/tvättmaskin Bosch (finns ett äldre torkskåp fullt fungerande).
Ny kökskåpa till Frånluftsventilationen med värmeåtervinning (FTX). Nytt kakel i grovkök,
Installation av ny luft pump (AC & Värme)
Parkettgolv i hela huset inkl. lister. Målade väggar.
Nya dörrkarmar och dörrar i hela huset.
Framsidan trädgård helt nya växter och ny stenläggning. Målade fönster invändigt och fönsterbleck. Samtliga fönster ovanvåning har Markiser & mörkläggningsgardiner Velux.
Ny ytterdörr med Yale Doorman lås.
Huset målat utvändigt grå färg.
Framsidan förråd och plåt målat.
Nya garderober i samtliga rum.
Baksida 2021
Baksidan trädäck, elstyrd markis 5x3 m, stenplattor
Totalrenovering 2020 omfattar följande:
Två totalrenoverade badrum med inredning Noro, inkl. golvvärme el.
Helt nytt kök (Ikea)
Samtliga vitvaror kyl/frys/diskmaskin/häll/Ugn Ikea inbyggnad, torktumlare/tvättmaskin Bosch (finns ett äldre torkskåp fullt fungerande).
Ny kökskåpa till Frånluftsventilationen med värmeåtervinning (FTX). Nytt kakel i grovkök,
Installation av ny luft pump (AC & Värme)
Parkettgolv i hela huset inkl. lister. Målade väggar.
Nya dörrkarmar och dörrar i hela huset.
Framsidan trädgård helt nya växter och ny stenläggning. Målade fönster invändigt och fönsterbleck. Samtliga fönster ovanvåning har Markiser & mörkläggningsgardiner Velux.
Ny ytterdörr med Yale Doorman lås.
Huset målat utvändigt grå färg.
Framsidan förråd och plåt målat.
Nya garderober i samtliga rum.
Baksida 2021
Baksidan trädäck, elstyrd markis 5x3 m, stenplattor
Övriga byggnader
Stor förrådsbyggnad på tomten
Tomten
221 kvm. Riktigt läcker utemiljö, helt insynsskyddad och belägen mot grönområde. Stensatt framsida samt stor trädäck och stenläggning på baksidan med markis. Stort förråd.Bilplats
Garageplats och/eller p-plats finns att hyra.TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.Driftkostnader
Uppvärmning
24 804 kr
Vatten/avlopp
4 200 kr
Väg/samfällighetsavgift
5 400 kr
Summa
34 404 kr
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för el-handel och el-nät. I samfälligheten ingår sophantering, områdesskötsel, snöröjning och garage/p-plats kan hyras. I samfälligheten finns även festlokal, övernattningslägenhet och flertalet lekplatser.
Energideklaration
Status
Utförd (2020-02-11)
Prestanda
80 kWh/m2/år
Primärtenergital
136 kWh/m2/år
Energiklass
E
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Övriga byggnader
Stor förrådsbyggnad på tomtenEkonomi
Taxeringsvärde
2 308 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1985
Byggnadsvärde
1 444 000 kr
Markvärde
864 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 3 260 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (2011-09-22)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Hittarp GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
