Rumsbeskrivning
Direkt när man stiger in i huset möts man av en välkomnande entré och en atmosfär av elegans. Till vänster finner du det helkaklade duschrummet som renoverades 2003, vars rena linjer och moderna design ger en fräsch känsla. Som extra komfort finns golvvärme under klinkern. Invid nås det första sovrummet som en gång i tiden faktiskt var ett kök. Här ligger ekparkett och ljusinsläpp via spröjsade fönster åt två vädersträck. Fortsätt in till det rymliga köket, som är hjärtat av hemmet. Det sattes in 2003 och är från Marbodal där det bjuds på generösa arbetsytor och gott om skåp. Maskinparken består av kyl & frys samt diskmaskin från 2020, mikrougn från 2013 samt spis och fläkt från 2003. Den angränsande matplatsen bjuder in till gemensamma måltider medan det spröjsade fönstret släpper in naturligt ljus och erbjuder en fridfull utsikt över trädgården. Här liksom i köket ligger ett vackert fiskbensmönstrat parkettgolv och som pricken över i:et ger en braskamin inte bara skön värme utan även en hög mysfaktor. Det enorma allrummet som bygdes 2003 nås via en trappa ned och detta rum är verkligen en dröm för underhållning och avkoppling. Takfönstren och de framtagna bjälkarna ger rummet karaktär och atmosfär samtidigt som de släpper in ljuset på ett vackert sätt. Via altandörren är tillgången till trädgården väldigt lätt. På golvet vilar ett grått klinkergolv med golvvärme under. I den privata delen av huset som omvandlades och uppfördes 2012 finner du en egen flygel som erbjuder en fristad för arbete och avkoppling. Här finns ett kontor för produktiva dagar, en walk-in-closet för att hålla ordning på kläderna samt ett magiskt sovrum med ryggåstak, vitpigmenterat furugolv samt utgång till trädgården. Ett lyxigt angränsande badrum med marrakeshstenläggning bjuder på både badkar och dusch samt även god förvarig via vask med skåp, högskåp samt ännu ett väggskåp. Även från badrummet kan man via en altandörr gå ut till trädäcket och lufttorka efter ett skönt bad.
Tillbaka vid entrén kan man välja att gå ut och ta en paus på altanen eller gå ner till källaren alternativt upp till ovanvåningen. Altanen är en underbar plats och den är klinkerbelagd och har en markis som solskydd. Upp för den sisalklädda trappan kommer vi till husets privata del som består av hela tre sovrum varav ett har privat balkong med utsikt över trädgård och grannskap. Genomgående för ovanvåningen är ljusa furugolv samt i stort sett vitmålade väggar. Tack vare husets mansardtak och höga resning är snedväggarna i sovrum en karaktärshöjare och inget som direkt påverkar funktionen. Ett helkaklat duschrum med läckra klinker och kakelval samt två takfönster gör utrymmet väldigt luftigt och fräscht. Det renoverads 2018 och har utrustats med behaglig golvvärme.
Källaren har hög funktionsfaktor då det genomgående är bra takhöjd. Det bjuds på mycket förvaringsutrymme, vinrum, pannrum, tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
Solcellerna
2023 monterades solceller. 36 st a 395W Trina Solar – Vertex Mono paneler med en beräknad produktion på 13640 kWh. Solcellerna är fördelade på tre ytor åt söder (16st) och (8 + 12) i öster och väster. Installerad effekt 14.2 kW. Växelriktare Huawei 10kW. Inga batterier. Laddstolpe Halo 11kW, 3 faser.
Bra att veta
Förbered dig så mycket du kan för att få bästa förutsättningar när eventuell budgivning kommer igång genom att: •Kontakta din bank angående lånelöfte eller så ber jag vår samarbetspartner kontakta dig för ett erbjudande. •Äger du ditt boende idag? Behöver du sälja för att kunna köpa nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och planerar din försäljning på bästa sätt.
