Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Gamla Gustavslundsvägen 33

Ramlösa Östra

6 rok
113 kvm
3 250 000 kr
Alla bilder
Pre sale

Charmigt hus med stor solig tomt och pool!

Snart ges en fantastisk möjlighet att förvärva ett charmigt hus som bjuder in till en resa genom tid och rum. Bostadens 1,5-plan med källare ger en tom målarduk där endast fantasin sätter gränser. Likväl med sin ovanligt stora yta om ca 1 800 kvm är tomten en ynnest få förunnat. Utöver det redan generösa trädäcket med svalkande pool finns goda möjligheter för både orangeri, pergola, attefallshus och stora gräsytor för både spring och lek med vänner och familj. Detta hem är en dröm för den som önskar ge nytt liv åt en klassisk pärla.

För mer info kontakta fastighetsmäklare Sandra Bryngson

Typ
Friliggande villa
Pris
3 250 000 kr
Boarea /biarea
113/70 kvm
Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
1 799 kvm
Område
Ramlösa Östra
Sandra Bryngson
Fastighetsmäklare
sandra@3etage.se 0735-340673 Intresseanmälan
Martin Persson
Assisterande mäklare
martin@3etage.se 0735-179338
Kontakta mäklaren för visning på 0735-340673 alternativt sandra@3etage.se

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Fast.beteckning
Östra Ramlösa 1:56
Adress
Gamla Gustavslundsvägen 33
Område
Ramlösa Östra
Kommun
Helsingborg
Pris
3 250 000 kr
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
6 rok, varav 3–4 sovrum
Boarea/biarea
113/70 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1935
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Målad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Takpannor
Grund
Betong
Uppvärmning
Värmepanna ved
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomten

1 799 kvm.

Driftkostnader

Uppvärmning
20 000 kr
Hushållsel
3 600 kr
Vatten/avlopp
4 795 kr
Sotning
491 kr
Renhållning
2 460 kr
Försäkring
4 475 kr
Summa
35 821 kr
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Energideklaration

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 071 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1935
Byggnadsvärde
1 359 000 kr
Markvärde
712 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 398 500 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (2000-06-14)

Intresseanmälan