Rumsbeskrivning
Entreplan med välkomnade klinkergolvsprydd entré med vacker fondtapet och garderober till förvaring. Lite längre fram i hallen övergår golvet till det charmig och tidstypiska furugolvet som är bevarat i övriga rum på entréplan. Ny takbeklädnad i hallen samt ovan trappa upp tillövre plan. Allrummet är ett stort, härligt och ljust rum med ljusinsläpp från tre väderstreck. De vackra svensktillverkade fönsterna i furu ger rummet karaktär och ett fint djup. Rummet inreds med en soffgrupp samt matbord i anslutning till köket. Gediget kök med inredning från Kungssätra där det erbjuds gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Köket är öppet mot allrummet i vinkel vilket ger sociala ytor och en trevlig plats att samlas kring. Maskinparken består av dubbel ugn, induktionshäll och fläkt (2009 De Dietrich), kyl, frys (2020 från Samsung), diskmaskin Bosch (2018). Köksinredningen är från 2009. Från köket går man ut till uterummet som är generöst i storlek och med trivsam utsikt över trädgården. Det finns även ett helkaklat duschrum som vi når från hallen. Stilrent med grått klinker och vitt kakel. Här finns toalett, handfat med kommod och överskåp samt dusch. Förutom spotlights finns fönster för ljusinsläpp.
På övre plan möts vi av en hall varifrån de tre sovrummen breder ut sig. Tidigare var här två sovrum och ett allrum vilket givetvis kan återställas om den lösningen passar bättre. Rummen är i bra storlek och är idag inredda med enkelsängar och tv -/ arbetsplats. Två av rummen har furugolven bevarade medan det ena rummet har ett nyare laminatgolv. Samtliga innertak på övre plan har nyligen fått ny beklädnad.
I källaren finns en praktisk källarhall som löser förvaring av alla säsongskläder via den stora garderobsväggen. Golvet är belagt med klinkers och en dörr med fönster gör rummet till en ljus och trevlig entré till källaren. Det finns även ett stort sovrum med vattenburen golvvärme samt ett väl tilltaget fönster för ljusinsläpp. Rummet har plats för förvaringsmöbel och dessutom finns här möjlighet att öppna upp murstocken för att höja värmen och mysfaktorn med en eldstad (murstocken är kontrollerad och godkänd för detta men bör kontrolleras igen om det är av vikt för köparen). Via sovrummet nås ett stort helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. Badrummet inrymmer dusch,
handfat med kommod samt överskåp. Även här finns plats för extra förvaringsmöbel. Till sist nås tvättstuga / pannrum med skåpsförvaring och vask. Tvättmaskin från Bosch (2018)
Trädgården är välskött och genomtänkt, här finns uteplats med kvällssol, en pool ovan
mark placerad på gediget markarbete. Trädgården erbjuder även massor med plats för lek, planteringar och köksträdgård. ). Uppfarten är belagd med singel, erbjuder gott om plats för biluppställning och leder oss fram till entrén.
Bra att veta
Radonmätning (långtidsmätning enligt SSM) är utförd 2006 med godkänt värden på
50 bq/m3 (riktvärdet för radon i inomhusluften är 200 Bq/m3).
Förbered dig så mycket du kan för att få bästa förutsättningar när eventuell budgivning kommer igång genom att kontakta din bank angående lånelöfte eller så ber jag vår samarbetspartner kontakta dig för ett erbjudande. Äger du ditt boende idag? Behöver du sälja för att kunna köpa nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och planerar din försäljning på bästa sätt.
För att ta del av de skyldigheter som ligger på dig som köpare så läs igenom pdf´n "Juridisk köparinformation" som finns att klicka ner under fliken "Dokument".
