Rumsbeskrivning
Entré med klinkergolv samt garderobsförvaring. På entréplan finns golvvärme och i vardagsrum, gästrum och kök ligger parkett. Man bjuds på stora sociala ytor med ett vardagsrum som rymmer både soffgrupp, matsalsmöbler samt övrig möblering. En trevlig detalj är inbyggda högtalare från Sonance. I anslutning till vardagsrummet finns ett rum som är perfekt som kontor/gästrum eller lekrum om man inte vill ha leksaker utspridda överallt. Köket från Ballingslöv bjuder på gott om skåpsförvaring samt en bra matplats vid fönsterna. Från köket finns en altandörr som tar er ut till trädgården. Träbänkskiva frånsett ovan vinkyl där det är vit laminat. Kyl o frys 2004, diskmaskin 2004, ugn 2012, mikrovågsugn 2021, induktionshäll 2004. Två vinkylar 2012. Från köket nås en grovingång mot baksidan där man med några steg västerut från denna dörr nås tvättstugan. Via den separata ingången stiger vi in på schackrutig plastmatta. Bänk med laminatskiva samt även skåp, lådor, tvättho och högskåpen. Tvättmaskin: Miele 2023. Torktumlare: Siemens 2023. Tillbaka in i huset och innan vi går upp tittar vi in i det helkaklade duschrummet som går i grått och vitt. Ett fönster ger naturligt ljus och vädringsmöjlighet.
Upp för trappan kommer vi till ovanvåningen där den generösa takhöjden bjuder på ett majestätiskt intryck. Fönsterpartiet, som dessutom är öppningsbara altandörrar ut till en balkong, fyller rummet med solljus. Utöver detta rum finns ytterligare fyra sovrum i varierad storlek. Badrummet är helkaklat i blått och vitt. Här finns ett hörnbadkar samt fönster även här.
Info om solceller
Mikroproduktionsanläggning från Solifokus. All branschstandard avseende garantier mm. 24 Sunpro 410W, Full black. 1 Sungrow SH 10 kW Hybrid (i offerten står det 8 kW, men den är bytt till 10 kW), 1 Sungrow Smartmätare. 1 BYD Battery Premium HVS 10.2 kWh Batterisystem (10 kW). Beräknad produktion med vår vinkel på tak 7490 kWh, utfall nu första året 7000 kWh. Av detta är ca 2000 kWh använda själv, och 5000 kWh sålda. Intäkter: Elförsäljning Ö-kraft: 1208 kr. Elhandel: (mars 24 - feb 25): 1688 kr. Checkwatt (mars-feb): 5 945 kr. Totalt: 8841 kr.
Bra att veta
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
För att ta del av de skyldigheter som ligger på dig som köpare så läs igenom pdf´n "Juridisk köparinformation" som finns att klicka ner under fliken "Dokument" och som delges i prospektet du erhåller på visning.
Förbered dig så mycket du kan för att få bästa förutsättningar när eventuell budgivning kommer igång genom att kontakta din bank angående lånelöfte eller så ber jag vår samarbetspartner kontakta dig för ett erbjudande. Äger du ditt boende idag? Behöver du sälja för att kunna köpa nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och planerar din försäljning på bästa sätt.
