Konvaljegatan 10, Sofieberg, Helsingborg

Möjlighet på Sofieberg

MÖJLIGHET att sätta sin egna prägel på detta rymliga enplanshus på barnvänliga Sofieberg. Här kan man skapa en social öppen planlösning, 4-5 sovrum, samt njuta av solens alla timmar i den insynsskyddade trädgården i perfekt västerläge. Huset värms upp med fjärrvärme och man är ansluten till Fiber.

Här på Sofieberg bor man med närhet till Filborna Arena, skolor, förskolor, närservice så som vårdcentral, livsmedelsaffär, konditori, frisör och tobaksaffär samt trevliga grönområden i näromgivningen. Bra kommunikationer via buss ner till centrum samt strategiskt läge för pendlaren då det är snabb access till motorväg.

Ett drömobjekt för den händige!

Entréplan

Alternativ

Kort fakta

Typ

Friliggande villa

Fast.beteckning

Hackan 3

Adress

Konvaljegatan 10

Område

Sofieberg

Kommun

Helsingborg

Pris

3 795 000 kr

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rok, varav 4 sovrum

Boarea/biarea

145/9 kvm / Areauppgift enligt säljaren. Enligt tax info är huset 109+45 kvm Om det är av vikt för en köpare råder vi er att ta dit en fackman som mäter upp huset

Byggnad

Byggnadsår

1959

Fasad

Trä och Tegel

Stomme

Trä

Fönster

2glas

Tak

Papp och betongpannor

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Självdrag

Renovering

2000

Tomten

601 kvm. Stor härlig tomt i sydvästläge

Uteplats

Stensatt uteplats intill uterummet

Bilplats

Uppfart med plats för en bil

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning

12 000 kr

Hushållsel

12 000 kr

Vatten/avlopp

4 500 kr

Renhållning

4 100 kr

Summa

32 600 kr
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon och skiljer sig åt efter enskild förbrukning.

Energideklaration

Status

Beställd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 212 000 kr (fastställt avseende år 2024)

Värdeår

1967

Byggnadsvärde

1 766 000 kr

Markvärde

1 446 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 16 st pantbrev om 2 427 450 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Tomtindelning (1958-05-24) Stadsplan (1947-09-05)

Intresseanmälan