Gårdsvägen 48
Fleninge Helsingborg
Direkt när du kommer in i hallen känns husets historiska vingslag. Frilagda takbjälkar öppnar upp till ovanvåningen, som nås via en svängd trappa. Ovanvåningen inrymmer ett arbetsrum, ett sovrum och ett allrum. I entréplan är det gott om fönster och ett rikt ljusinsläpp i alla rum. Här fördelas ytorna på vardagsrum, kök och två sovrum. I vardagsrummet finns husets gamla gjutjärnskamin bevarad. I vinkeln på huset finns ett väl tilltaget uterum om ca 25 kvm, med både avlopp och vatten. Här bjuds på en panoramavy över intilliggande åkrar där soluppgångarna målar himlen i fantastiska färgpaletter.
På tomten finns en generös carport, med plats för till exempel husbil. Vägg i vägg ligger ett isolerat förråd om ca 20 kvm, som kan fungera som verkstad, ateljé eller träningsrum. Bredvid carporten finns plats för två bilar och ytterligare två parkeringsplatser finns på innergården som nås via de breda bilgrindarna. Trädgården, som löper runt hela huset, bjuder på flera olika delar med skilda karaktärer. Här finns en köksträdgård med perenna sparrisplantor och flera odlingslådor att odla grönsaker i. Från trädgården finns ingång till trädgårdsförråd/pannrum. Två vedbodar finns också.
Bland de större renoveringarna kan nämnas byte av tak, ny grundläggning, nytt värmesystem, nya fönster, renovering av skorstensstock, nytt uterum, förråd och carport. Här har lagts ner stor omsorg på genomtänkta detaljer, som skymningsrelä och rörelsedetektor på utomhusbelysning.
Detta är ett boende för dig som uppskattar lugnet på landsbygden, omgiven av öppna vidder, men ändå med grannar på lagom avstånd. Knappt tio minuters bilväg bort finns mataffärer och Väla. I det direkta närområdet finns hästgårdar och cirka 500 meter från huset ligger en busshållplats. På cykelavstånd finns även tågstation.
Huset är förbesiktigat.
Varmt välkomna att boka tid för visning med mäklare Josefine Grundström på josefine.grundstrom@3etage.se eller 0700-222530.
Koll på läget innan visningen?
Hur går man vidare? Vad bör man tänka på? Vad är min nuvarande bostad värd?
Vi vet att frågorna kan vara många. Det kostar inget att prata.
Välkommen på visning
Budgivning
Josefine Grundström
Har du frågor eller funderingar kring bostaden är det bara att höra av dig. Det finns inga dumma frågor – jag finns här för alla typer av funderingar. För mig handlar det inte bara om att förmedla en bostad, utan om att skapa en trygg process där du som spekulant känner dig välinformerad och säker i dina beslut.
Kanske går du själv i säljtankar, nu eller längre fram. Här kan du läsa mer om mig som mäklare och hur jag arbetar.
Läs mer om mig
Fotografering & Marknadsföring
Rätt presentation gör skillnad på slutpriset
Låt oss visa hur genomtänkt fotografering och marknadsföring kan lyfta din bostadsaffär.
Spekulantregister
Missa inte drömbostaden
Skapa en bevakning och få tips på hem som matchar det du letar efter.
