Smögengatan 6

Endast två familjer har haft förmånen att kalla denna fastighet sitt hem sedan den uppfördes 1959. Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en välbevarad villa på ett av Strandbadens mest attraktiva lägen, fjärde huset från havet med en storslagen utsikt över Öresund. Här bor du med havet som närmsta granne, i ett hem där tidstypisk arkitektur och genomförda investeringar samspelar på ett självklart sätt.

Huset har genom åren tagits om hand med stor omsorg men under de senaste åren har fokus legat på de större och långsiktiga renoveringarna. Badrummet har totalrenoverats med stambyte, köket har varsamt uppdaterats, tvättstugan renoverats och både vattenledningar, elcentral, fönster, fasad och skorsten har setts över. Resultatet är ett hem där mycket av det kostsamma redan är gjort och flera av de uppskattade originaldetaljerna har bevarats.

Bostaden erbjuder goda sällskapsytor på entréplanet där stora fönsterpartier låter ljuset flöda genom rummen. Originalköket har varsamt uppdaterats med moderna inslag samtidigt som den tidstypiska känslan bevarats. Intill köket finner vi en fin matplats som ytterligare förstärker husets karaktär. En trappa upp väntar två generösa sovrum, en gästtoalett och den vackra kupan som binder samman våningsplanet på ett naturligt sätt. Men det är helt klart utsikten som stjäl uppmärksamheten här uppe. Från ovanvåningen breder Öresund ut sig som en levande tavla där havets skiftningar blir en del av vardagen.

En av fastighetens stora bonusar är det påbörjade attefallshuset om cirka 30 kvm. Mycket av det omfattande arbetet är redan utfört med gjuten betongsula, vattenburen golvvärme, 3-glasfönster samt framdraget vatten, avlopp och el. Ett badrum har påbörjats och altanen är förberedd med en helglasad altandörr. Den sista färdigställningen lämnas åt nästa ägare och möjligheterna är många. Skapa ett exklusivt gästhus, ett perfekt tonårsboende eller en attraktiv uthyrningsdel som kan ge ett välkommet tillskott till ekonomin.

Läget i Strandbaden är svårslaget. Här bor du bara ett stenkast från havet med salta morgondopp, vackra promenadstråk och Kullahalvöns storslagna natur precis utanför dörren. Samtidigt finns Höganäs centrum med all tänkbar service på bekvämt avstånd, medan de pittoreska kustorterna Mölle och Arild lockar med charmiga hamnar, uppskattade restauranger och natursköna utflyktsmål året om.

Nu ges en tredje familj möjligheten att ta vid och förvalta ett hem som under mer än sex decennier vårdats med omsorg. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka din visning med Hannah Kjell på Hannah@3etage.se alt 0735-179336.