Svanelundsvägen 9

Välkommen till Svanelundsvägen 9! Huset byggdes 1945 och byggdes till 1956. Då fick det den rymliga sällskapsdelen i vinkel, som i dag ger huset dess karaktär. Fasaden är vitputsad, med tegeltak och ett vackert burspråk mot väster. Entréplanet har 95 m² boyta, och lika mycket yta finns i källaren. Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump, kompletterad med luft/luft-värmepump i vardagsrummet.

Entrén placeras åt norr, med en trappa upp och en liten terrass bredvid där ett runt fönster ger entrén trevliga inramning. I hallen finns garderob samt gäst/WC med tvättställ i kommod.

Köket har fönster åt norr och öster med panelat tak i trä. Luckorna är gråa med mässingshandtag, och här finns öppna hyllor, en stor kyl och frys, diskmaskin och inbyggd ugn. Vid fönstret står en bardel för frukost och snabba middagar.

Från köket fortsätter du in i matsalen, som där fönster vetter mot söder och plats för ett stort matbord. En bred öppning leder vidare till allrum och vardagsrum. Tillsammans bildar rummen en stor, ljus sällskapsyta i vinkel, med mönsterlagd ekparkett. Allrummet tar in morgonsolen från öster och kan enkelt bli ett tredje sovrum om man vill. Vardagsrummet har gott om ljusinsläpp med altandörr direkt ut på den delvis skyddade uteplatsen i västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen möter utsikten över hagarna.

Det stora sovrummet har burspråk mot väster och fönster mot söder. Här vaknar du med grönska och himmel utanför. Det mindre sovrummet ligger i husets nordvästra hörn och passar lika bra som barnrum eller kontor.

Från entréplan nås även vinden enkelt genom trapp vilket skapar bra förutsättningar för att bygga till ett loft.

Källaren har egen entré direkt in i tvättstugan, som är rymlig och har tvättmaskin och torktumlare. Det helkaklade badrummet har både badkar och dusch, vattenburen golvvärme samt handdukstork. Här finns även pannrum, en hall och ett stort förråd/garage. Källaren ger mycket yta för förvaring, hobby eller verkstad och har potential för den som vill utveckla huset vidare.

Tomten är på 1 063 m² och har en grönskande trädgård med gräsmatta, fruktträd, buskar och planteringar. Det finns flera platser att sitta på: altanen i väster med utsikt över hagarna, en stensatt uteplats nedanför altanen och den lilla terrassen vid entrén. Uppfarten är grusad och har plats för flera bilar.

Svanelundsvägen ligger i ett lugnt bostadsområde i Ingelsträde, med hagar och åkermark som närmaste granne i väster.