Denna bostad är såld
Värmlandsgatan 10
Olympia Helsingborg
6 rum
158 + 92 kvm
579 kvm
Elegant 20-tals fastighet
En pedantiskt vårdad 1920-talsvilla med själ och elegans, belägen på hörntomt i hjärtat av Olympias gamla villakvarter
I hjärtat av anrika Olympia, bara ett stenkast från den lilla parken Fyrkanten, reser sig denna ståtligt vackra villa från 1921 – en sann pärla för den som uppskattar tidstypisk charm och välbevarade originaldetaljer. Nuvarande ägare har under närmare tre decennier vårdat huset med största respekt för dess ursprung. Här är inget lämnat åt slumpen – varje åtgärd har utförts med fingertoppskänsla och kärlek till byggnadens historia. När taket lades om i början av 2000-talet återanvändes de ursprungliga takpannorna, och de spröjsade originalfönstren, med sitt fantastiska kärnvirke, har omsorgsfullt bevarats och underhållits genom åren. Precis som man vill ha det.
Den pampiga bostaden omfattar hela 167 kvm boyta samt en mycket fräsch källarvåning om 92 kvm med drygt två meters takhöjd. Redan i entrén möts man av en härlig känsla av rymd – med cirka 2,75 meter i takhöjd och vackert ljusinsläpp genom de spröjsade fönstren. På entréplanet finns ett stort och inbjudande kök, en elegant matsal med utgång till trädgården samt ett vardagsrum som bjuder in till umgänge och avkoppling. Här finns även en gästtoalett och två entréer – en vardaglig och en mer representativ. På ovanvåningen fortsätter den generösa känslan. Här finns tre stora sovrum, alla med plats för dubbelsäng, ett extra allrum perfekt som tv-rum eller kontor, samt ett charmigt badrum med badkar. Källarplanet bjuder på både funktion och trivsel – en praktisk tvättstuga med arbetsbänk, vask och gott om plats för att hänga tvätten, en extra dusch, ett stort allrum med plats för pingisbord eller soffgrupp, samt ett förrådsrum.
Tomten är lagom stor och lättskött, inramad av fint staket, uppvuxen häck och grönskande trädgård där solen vandrar runt huset under dagens lopp. Den vackra kalkputs-fasaden skiftar i liv och lyster när solens strålar träffar den – en syn som verkligen gör huset rättvisa. Till fastigheten hör även en nybyggd carport med laddstolpe samt en förrådsbyggnad.
Här bor du i ett av stadens mest eftertraktade och välbevarade kvarter, med gångavstånd till stadskärnan, Fredriksdal museum och teater, skolor, förskolor och all tänkbar service. Olympiaområdet erbjuder dessutom ett rikt idrotts- och friluftsliv. Fastigheten är upptagen i Helsingborgs bevarandeprogram och klassas som särskilt värdefull bebyggelse enligt PBL 8:13 §. I programmet beskrivs huset som en “sparsmakad 1920-talsvilla med intakta volymer och klassicerande stil genom en symmetrisk placering av fönster och dörrar”. De bevarade träfönstren, de nätta takkuporna och den äldre trädgårdsmiljön med staket, häckar och grindar bidrar tillsammans till den unika karaktären.
Ett hem som detta dyker sällan upp på marknaden – ett hus med själ, historia och en omsorg som få kan mäta sig med.
I hjärtat av anrika Olympia, bara ett stenkast från den lilla parken Fyrkanten, reser sig denna ståtligt vackra villa från 1921 – en sann pärla för den som uppskattar tidstypisk charm och välbevarade originaldetaljer. Nuvarande ägare har under närmare tre decennier vårdat huset med största respekt för dess ursprung. Här är inget lämnat åt slumpen – varje åtgärd har utförts med fingertoppskänsla och kärlek till byggnadens historia. När taket lades om i början av 2000-talet återanvändes de ursprungliga takpannorna, och de spröjsade originalfönstren, med sitt fantastiska kärnvirke, har omsorgsfullt bevarats och underhållits genom åren. Precis som man vill ha det.
Den pampiga bostaden omfattar hela 167 kvm boyta samt en mycket fräsch källarvåning om 92 kvm med drygt två meters takhöjd. Redan i entrén möts man av en härlig känsla av rymd – med cirka 2,75 meter i takhöjd och vackert ljusinsläpp genom de spröjsade fönstren. På entréplanet finns ett stort och inbjudande kök, en elegant matsal med utgång till trädgården samt ett vardagsrum som bjuder in till umgänge och avkoppling. Här finns även en gästtoalett och två entréer – en vardaglig och en mer representativ. På ovanvåningen fortsätter den generösa känslan. Här finns tre stora sovrum, alla med plats för dubbelsäng, ett extra allrum perfekt som tv-rum eller kontor, samt ett charmigt badrum med badkar. Källarplanet bjuder på både funktion och trivsel – en praktisk tvättstuga med arbetsbänk, vask och gott om plats för att hänga tvätten, en extra dusch, ett stort allrum med plats för pingisbord eller soffgrupp, samt ett förrådsrum.
Tomten är lagom stor och lättskött, inramad av fint staket, uppvuxen häck och grönskande trädgård där solen vandrar runt huset under dagens lopp. Den vackra kalkputs-fasaden skiftar i liv och lyster när solens strålar träffar den – en syn som verkligen gör huset rättvisa. Till fastigheten hör även en nybyggd carport med laddstolpe samt en förrådsbyggnad.
Här bor du i ett av stadens mest eftertraktade och välbevarade kvarter, med gångavstånd till stadskärnan, Fredriksdal museum och teater, skolor, förskolor och all tänkbar service. Olympiaområdet erbjuder dessutom ett rikt idrotts- och friluftsliv. Fastigheten är upptagen i Helsingborgs bevarandeprogram och klassas som särskilt värdefull bebyggelse enligt PBL 8:13 §. I programmet beskrivs huset som en “sparsmakad 1920-talsvilla med intakta volymer och klassicerande stil genom en symmetrisk placering av fönster och dörrar”. De bevarade träfönstren, de nätta takkuporna och den äldre trädgårdsmiljön med staket, häckar och grindar bidrar tillsammans till den unika karaktären.
Ett hem som detta dyker sällan upp på marknaden – ett hus med själ, historia och en omsorg som få kan mäta sig med.
