Södra Vallgatan 4

I anrika Villa Heleneborg, en av Olympias mest karaktärsfulla sekelskiftesfastigheter, väntar denna imponerande femrummare om 133 välplanerade kvadratmeter.
Här möts du av en tidlös elegans där sekelskiftets charm lever kvar genom generös takhöjd, vackra stuckaturer, fungerande kakelugn, burspråk och rum i fil – detaljer som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Det stilfullt renoverade köket förenar klassisk estetik med moderna bekvämligheter. Den vackra bänkskivan i sten, den välutrustade maskinparken och de generösa arbetsytorna gör köket till en naturlig samlingsplats för både vardag och fest.

De representativa sällskapsrummen avlöser varandra i fil och badar i ljus från de stora fönsterpartierna. Den fungerande kakelugnen blir hemmets självklara blickfång och förstärker den genuina känslan som gör sekelskiftesvåningar så eftertraktade. Idag erbjuds två rymliga sovrum, men planlösningen erbjuder goda möjligheter att skapa ett tredje för den som önskar.

Den trivsamma balkongen i söderläge erbjuder många soltimmar under sommaren och föreningens gemensamma trädgård erbjuder en lugn oas som blir en uppskattad plats för morgonkaffet, sommarens middagar eller en stunds avkoppling.

Det helkaklade badrummet renoverades 2022 och kompletteras av en separat gäst-wc samt ett praktiskt tvättutrymme med både tvättmaskin och torktumlare.
Sammantaget är detta ett hem där sekelskiftets vackra detaljer möter den moderna vardagens bekvämligheter.

Olympia omfattar den östra delen av stadskärnan ovanför Landborgen och kännetecknas av sina vackra sekelskiftesfastigheter och patriciervillor från 1900-talets början. I området finns närbutiker, service, idrottsanläggningar och motionsslingor. Stadskärnan nås på cirka tio minuters promenad och busshållplats finns i nära anslutning.

Nuvarande ägare hyr en garageplats i närområdet för 900 kr/månad. Möjlighet finns att överta hyresavtalet.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!