Körmästarevägen 44

Modernt, exklusivt, barnvänligt och bekymmersfritt är synonymt med detta nybyggda radhus i Laröd. Husen uppfördes 2017 av Wallenstam och har en lite kaxig framtoning med sina vita smäckra fasader tillsammans med gråa detaljer runt fönster och dörrar. Gemensamt för alla är att de vetter ut mot en stor grön allmänning och lekplats vilket gör området perfekt för barnfamiljer. Utanför entrésidan finns en stensatt uppfart med plats för två bilar samt möblemang för att njuta av kvällssolen. Husets andra uteplats ligger lugnt och skönt mot grönområde i perfekt söderläge. Här gassar solen större delen av dagen och vill man gömma sig i skuggan kan man enkelt rulla ut den elektriska markisen.

På entréplan återfinns stora sällskapsytor med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Köket placeras centralt i huset och hela rummet binds samman av den stora köksön i mitten som blir en naturlig samlingsplats. Detta våningsplan präglas av lyxiga detaljer så som fönster från golv till tak, glasskjutparti som ger magisk kontakt med uteplatsen, golvvärme i alla rum, lyxigt kök från Marbodal med stenskiva och platsbyggda garderober med skjutdörrar. Ett unikt inslag i detta hus är öppningen mellan trappan och vardagsrummet som skapar ett ljusflöde genom våningarna. Även takfönstret ovanför trappan och allrummet på ovanplan är en smart ingrediens för att få naturligt ljus till en annars mörk del av huset. I hela ovanplan sluttar taket från 2,5ms höjd till 3,95ms höjd vilket skapar en enastående rymd. I två av de tre sovrummen är det närmre fyra meter i takhöjd. Här uppe finns även ett smart placerat allrum och det ena sovrummet är ett stort master bedroom med egen walk-in-closet och fransk balkong. Det finns två stycken (ett per plan) badrum som är helkaklade i grått och vitt. Båda är utrustade med dusch, kommod, toalett och goda förvaringsmöjligheter. Nuvarande ägare valde smart att placera tvättmaskin och torktumlare i badrummet där uppe. Genom hela huset är väggarna släta och målade i harmoniska nyanser och golven är ljusa vackra enstavsgolv. Ett mycket modernt hem där varje liten kvadratmeter utnyttjas till max.

I Laröd bor man nära ett stort serviceutbud som b.la. mataffär, bibliotek, vårdcentral, gym, och spelbutik. Både skola och förskola ligger bara några 100m bort, precis som Laröds IP där det finns aktiviteter som gym, fotboll, padel, tennis och gymnastik. Vackra promenadstråk i skogen samt stränder med dopp i Öresund nås på några få minuter. Om ni vill skippa laga kvällsmat så handlar man med fördel på La Pizza och efteråt avnjuter man en glass på Sofierokiosken. Bättre än så här blir det inte, Laröd är ett av Helsingborgs attraktivaste områden.

Då fastigheterna är så nya har man väldigt låg energiförbrukning vilket gör att driftkostnaderna blir fördelaktiga. Dessutom slipper man att betala fastighetsskatt de 15 åren från byggnadsåret.

Fastigheten ligger som "pre sale". Vänligen hör av dig vid intresse!