Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Redaregatan 33

Oceanhamnen

3 rok
98.5 kvm
4 095 000 kr
Alla bilder

Drömboende i markplan med egen uteplats

Välkommen till detta fantastiska boende på markplan som erbjuder generös planlösning med högt i tak och trevliga ljusinsläpp!
Denna bostad med sina 3,5 rum och kök är perfekt för dig som söker något extra. Här får du inte bara en rymlig bostad utan även en egen uteplats på inhägnad innergård, vilket ger en privat och avkopplande atmosfär.
Den generösa takhöjden skapar en luftig och ljus känsla i hela bostaden. Kök och hall binder samman det stora matrummet och det rymliga vardagsrummet, vilket gör det idealiskt för sociala tillställningar och familjeliv. Gäst-WC samt ett stort badrum med tvättavdelning underlättar vardagen och ger bekvämlighet för hela familjen. Förutom din egen uteplats har du tillgång till en underbar takterrass där du kan njuta av vidsträckta vyer och härliga stunder. Denna lägenhet kombinerar modern bekvämlighet med en charmig utomhusmiljö, perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar. Kontakta oss idag för en visning och upplev själv allt som denna bostad har att erbjuda.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
4 095 000 kr
Månadsavgift
5 374 kr/mån
Boarea
98.5 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Oceanhamnen
Alexander Persson
Fastighetsmäklare
alexander@3etage.se 0735-179331 Intresseanmälan
Sön 23 Juni kl 12:00 - 12:45
Välkommen på visning! Bokning krävs och sker via hemsidan eller till mäklaren!
Planritning Planlösning

Vardagsrum

Stort vardagsrum som vetter mot kanalen. Högt i tak, släta ljusa väggar och ekparkett på golv. Fina ljusinsläpp och högt i tak.

Matrum

Stor avdelning som är perfekt som matplats. Här får man in det stora bordet och man har fin vy mot innergården. Högt i tak, släta ljus väggar och ekparkett på golv. Dessutom bra förvaring genom skjutdörrar.

Kök

Köket placeras mellan vardagsrum och matrum. Bra planerat och fullutrustat med fullhöjds kyl & frys, diskmaskin, induktions häll, inbyggd ugn samt Micro.

Sovrum 1

Större av sovrummen med gott om plats för sängen. Ekparkett på golv, släta ljusa väggar och förvaring genom garderober.

Sovrum 2

Mindre av sovrummen som även har kontakt med innergården genom altandörr. Bra förvaring genom klädkammare. Ekparkett på golv och släta ljusa väggar.

Badrum

Stort badrum som även fungerar som tvättavdelning. Helkaklat i gråa nyanser och utrustat med dyschorna, tvättkommod, toalett, tvättmaskin, torkmaskin, förvaring och arbetsbänk.

Gäst/WC

Perfekt för bekvämligheten. Kaklat på golv och utrustat med tvättkommod samt toalett.

Uteplats

Innergården erbjuder perfekt solplatsen på eftermiddagen och framåt kvällen. Hela innergården är inhägnad.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Redaregatan 33
Område
Oceanhamnen
Kommun
Helsingborg
Pris
4 095 000 kr
Månadsavgift
5 374 kr/mån
Inkl värme, vatten, sopor, bostadsrättstillägg för hemförsäkring. Varmvatten samt el tillkommer månadsvis.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
98.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Felrbostadshus
Byggnadsår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk återvinning
Våningsplan
1. Hiss finns.

Ekonomi

Andel i föreningen
2.5008%
Andel av årsavgift
2.5008%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Vatten/avlopp
250 kr
Summa
500 kr

Uteplats

Uteplats på inhängande innergård samt tillgång till gemensam takterass.

Bilplats

25 P-platser (laddstolpar finns). Dessutom finns det 3 MC-platser. Separat kö till parkering.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Förening

Namn
Brf Oceankajen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769628-1158
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
46 st
Antal lokaler
3 st
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Gemensam innergård finns.
Parkering
Parkering via en kölista som sköts av styrelsen. 23 bilplatser och 3 MC-platser, ingen kö till MC-platserna, men är kö till bilplatserna.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har 1 miljörum, 1 st gemensam takterrass, 1 gemensamhetslokal, 2 st cykel, barnvagns och rullstolsrum, 1 cykel-förråd.
Det ingår ett förråd till varje lägenhet, dessa är belägna i källaren.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2020 och består av 46 lägenheter, 3 hyreslokaler och garage med 25 bilplatser (laddstolpar finns).

Intresseanmälan