Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Hövitsmansgatan 4A

Olympia

1 rok
30 kvm
1 495 000 kr
Alla bilder

VÄLPLANERAD OCH STILFULL ETTA PÅ OMTYCKTA OLYMPIA!

Välkommen till Hövitsmansgatan och denna kvadratsmarta och fantastiska etta om 30 kvm på attraktiva Olympia! Här möts du av en välplanerad bostad där varje kvadratmeter har optimerats för att skapa en känsla av både rymd och funktionalitet.

Lägenheten har högt i tak, vilket tillsammans med vacker stuckatur och fiskbensparkettgolv ger en charm som för tankarna till sekelskifte och elegant design. Det renoverade köket från 2019 med tidlös design och högkvalitativa vitvaror, skapar en perfekt kombination av både funktion och estetik. Här kan du enkelt bjuda hem vänner och laga middag i en smakfull miljö. Badrummet är likaså renoverat 2019 med stilrena materialval och erbjuder en fräsch atmosfär.

Området kring de klassiska "fågelkvarteren" med dess vackra patriciervillor bör rimligen vara ett av Helsingborgs absolut mest välbelägna. Här har man bekvämt avstånd till Slottshagens underbara parkmiljö samt Olympias aktivitetsområde. Centrums utbud av service, nöjen och kultur tar det ca 10-15 min att promenera till och likaså till Knutpunkten och Campus.

Typ
Lägenhet
Pris
1 495 000 kr
Månadsavgift
1 750 kr/mån
Boarea
30 kvm
Antal rum
1 rum
Område
Olympia
Sandra Bryngson
Fastighetsmäklare
sandra@3etage.se 0735-340673 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-340673 alternativt sandra@3etage.se
Planritning Planritning

Genomgående i bostaden (förutom i badrummet) ligger ett charmigt fiskbensparkett på golvet och väggarna är ljusgråa.

HALL:

När du kliver in genom dörren möts du av en trevlig hall, som till vänster erbjuder plats för avhängning samt förvaring. Från hallen nås badrummet och vardagsrummet/sovrummet.

VARDAGSRUM/SOVRUM

Flexibel yta som kan möbleras efter dina önskemål och behov. Här får en dubbelsäng plats, alternativt en bäddsoffa samt soffbord. De gråa väggskåpen längst med väggen bidrar med goda förvaringsmöjligheter (ingår om så önskas) och ytterligare en garderob i ena hörnan. Från vardagsrummet nås hallen och köket.

KÖK

Stilrent kök renoverat 2019 som är utrustat med ugn och induktionshäll från Smeg samt integrerad kyl och frys. Gråa luckor och bänkskiva i carraramarmor som även delvis vilar på väggen som stänkskydd. Matplats för 4 personer. Stort fönster som släpper in rikligt med ljus.

BADRUM

Renoverat badrum från 2019 i tidlös design. Badrummet är utrustat med dusch och duschväggar i glas, wc, vask, spegel och vägghängda svarta skåp som erbjuder plats för hygienartiklar. Vattenburen golvvärme för extra komfort. Väggarna är delvis kaklade i vitt och och på golvet ligger ett marmorliknande klinker.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Adress
Hövitsmansgatan 4A
Område
Olympia
Kommun
Helsingborg
Pris
1 495 000 kr
Månadsavgift
1 750 kr/mån
inkl. värme och vatten, källarförråd samt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1 rum
Boarea
30 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1906 (Ombyggt 2018/2019)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluftsventilation
Besiktning
Oct 28 2022 12:00AM
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader
Innergård med trädäck, tvättstuga utrustat med två tvättmaskiner och en torktumlar. I källaren finns även förråd, cykel- och barnvagnsrum.

Ekonomi

Andel i föreningen
2.36386%
Andel av årsavgift
2.04499%
Nettoskuldsättning
267 726 kr. Uppgiften är hämtad från mäklarbilden
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
150 kr
Försäkring
150 kr
Summa
300 kr

Schablonberäknat. Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på exempelvis abonnemangsform och användningsgrad.

Energideklaration

Status
Utförd (2022-10-28)
Primärtenergital
106 kWh/m2/år
Energiklass
E

Bilplats

7 st parkeringsplatser (separat kösystem) för 1000 kr/månaden.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Förening

Namn
Brf Villa Ateno
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769634-5227
Föreningens ekonomi
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 5% fr.o.m. 2025-01-01.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
TV/bredband
Fiber
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
2019- Huset har genomgått en totalrenovering med ny VA, el, hiss, fasad, tak, fönster, UC.
2021 - Garantibesiktning.

Planerade underhåll 2024:
- Entrédörr
- Staket
Inga större underhåll är planerade.
Gårdsplats
Mysig innergård med trädäck.
Parkering
7 st p-platser på fastigheten (1000 kr/mån per p-plats) Kösystem tillämpas.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, innergård.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades år 2017 och genomförde en totalrenovering och ombyggnation av fastigheten Staren 16 år 2019. Huset, som är i tre våningar ovan mark samt med inredd källare och vind, har en bostadsarea på 1.467kvm och fördelar sig på 21 lägenheter.

Intresseanmälan