Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär

Bärnstensgatan 4

Ättekulla

3 rok
81.5 kvm
1 850 000 kr
Alla bilder

På tredje våningen finner vi denna genomgående och välskötta 3:a med väl tilltagna rum. Bostadens stora behållning är den inglasade balkongen i västerläge, här har man utsikt över närliggande grönska, utan någon insyn.

Direkt från hallen når vi bostadens fräscha kök med en fantastisk utsikt mot grönområdet och vägg i vägg finner vi vardagsrummet som rymmer både soffa och matplats. Dessa två rum har samma ljuvliga vy. I andra änden av bostaden finner vi två rymliga sovrum, båda med god förvaring i form av flera garderober. Mellan rummen finner vi dels en praktisk klädkammare men också ett stort helkaklat badrum, även det med god förvaring.

Det finns få föreningar i Helsingborg som har så välskötta omgivningar som HSB BRF Runan. Här bor man tryggt och skönt med härlig gemenskap. I föreningen är det ständigt nya aktiviteter på gång och som boende kan man utnyttja och hyra festlokalen. Garage- och parkeringsplats finns även det att hyra och för den som inte har bil går stadsbussen till stan med täta turer. För den som pendlar nås motorvägen på några få minuter.

Typ
Lägenhet
Pris
1 850 000 kr
Månadsavgift
5 825 kr/mån
Boarea
81.5 kvm
Antal rum
3 rum
Område
Ättekulla
Sandra Bryngson
Fastighetsmäklare
sandra@3etage.se 0735-340673 Intresseanmälan
Tor 3 April
Ring 0735-340673 eller maila sandra@3etage.se för att boka tid!
Planritning Planlösning - Bärnstensgatan 4

Hall

Rymlig hall med gott om plats för avhängning. Önskas ytterligare förvaring finns här en utmärkt vägg för att inreda med exempelvis en skjutgarderob. På golvet vilar laminat liknande en klinkerplatta samt vitmålade väggar.

Kök

Kök med stommar och inredning från slutet av 90-talet. Ett fullt fungerande kök med moderna vitvaror. Köket är ljust och fint och har en mycket trevligt utsikt ut mot den grönskande omgivningen utanför. Här ryms en bra matplats för upp till 6 personer. Vitvarorna består av fullhöjd kyl och frys, ugn, spis, diskmaskin och fläkt.

Vardagsrum med inglasad balkon

Stort och inbjudande vardagsrum med utgång till områdets absolut trevligaste balkonger. Här blickar vi ut över en ljuvlig grönska utan några stora fastigheter framför. Balkongen är den näst största i modellen med ljuvlig eftermiddagssol.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum med gott om plats för exempelvis en egen tvättavdelning om man önskar inreda med det. Ljust klinker på såväl golv som vägg vilket gör att badrummet känns ännu större. Utrustat med toalett, vask och duschhörna.

Sovrum 1 och 2

Två väldigt ljusa och fina sovrum, båda med ett snyggt parkettgolv och vita tapetserade väggar. Här ryms en stor dubbelsäng samt övrigt möblemang.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Adress
Bärnstensgatan 4
Område
Ättekulla
Kommun
Helsingborg
Pris
1 850 000 kr
Månadsavgift
5 825 kr/mån
Inkl. värme, vatten, kabel-tv, internet 250/250 och bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
81.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1978
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
3 av 8. Hiss finns.
Övriga byggnader
Stort förråd finns på entréplan precis som tvättstuga och cykelförråd. Föreningen har även två övernattningsrum samt två föreningslokaler för uthyrning till medlemmarna.

Ekonomi

Andel i föreningen
0.28869%
Andel av årsavgift
0.28869%
Nettoskuldsättning
223 611 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 2023
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Försäkring
100 kr
Summa
450 kr

Schablonberäknat. Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

Energideklaration

Status
Utförd
Primärtenergital
96 kWh/m2/år
Energiklass
D

Uteplats

Inglasad balkong i väst med obruten utsikt över omgivningarna.

Bilplats

298 garageplatser, separat kö.
Parkeringsplats hyrs ut av Aimopark.

TV- och internetanslutning

TV: Tele2. Bredband: Tele2 (Fiber genom Telenor).

Förening

Namn
HSB Brf Runan i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-7659
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
374 st
Antal lokaler
16 st
TV/bredband
Tele 2 (Fiber Telenor)
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
298 st garageplatser. Kostnad 371 kr per garageplats. Separat kö.
Parkeringsplatser hyrs ut av Aimopark.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, föreningslokal, övernattningsrum.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 och uppförda 1978. Fastigheterna är geografiskt belägna i området Ättekulla med adress Bärnstensgatan 2-32. Föreningen har 374 bostadsrättslägenheter,14 lokaler, 2 föreningslokaler samt 2 övernattningsrum. Till förfogande har de även 298 garage, 46 parkeringsplatser för besökande, 14 parkeringsplatser för uthyrning, 7 husvagnsplatser, 12 cykelboxar. Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:

2 rum och kök 186 st.
3 rum och kök 154 st.
4 rum och kök 34 st.
Mål för verksamheten:

Föreningen har som mål för sin verksamhet att ha låga avgifter på lång sikt.

Följande underhåll har skett de senaste åren:
- Takläggning av 5 stycken förrådsbyggnader
- Renovering tvättstuga Bärnstensgatan 8
- Nya elektroniska garareportar
- Målning lekutrustning och parkbänkar
- Installation av elektroniska informationsskärmar i trapphusen
- Fönsterbyte
- Fasadrenoveringar med montage av ny inglasning
- Tilläggsisolering av vindar
- Garagen totalrenoverade ink solceller

För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder:
- Ventilation
- Stambyte planeras genomföras om ca 6 år.
-Solceller på bostadsfastigheternas tak.

Besök gärna föreningens hemsida http://runan.hsbbrfwebb.se/ för mer information.

Intresseanmälan