Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt
Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt
kostnadsfri värdering
Till salu

Redaregatan 33

Oceanhamnen

1 rok
31.5 kvm
1 795 000 kr
Alla bilder

Stilren etta med balkong och utsikt – högt upp i populära Oceanhamnen!

Välkommen till denna smart planerade och ljusa etta med egen balkong belägen på högt läge i en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar – Oceanhamnen!
Här erbjuds en modern känsla, frisk luft, utsikt och vyer, attribut som alla förhöjer livskvaliteten. Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i en växande, sundsnära miljö med närhet till citypuls, restauranger och kommunikationer.

Lägenheten är genomtänkt i varje kvadratmeter och erbjuder både sovalkov, en mysig soffhörna samt plats för ett matbord – perfekt för både vardag och umgänge.
Ytskikt är genomgående i mycket fräscht skick och går i moderna, stilrena färgval – här är det bara att flytta in och börja trivas från dag ett.
Det stilrena, helkaklade badrummet går i ljusa toner och är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen.

Bostaden ligger på fjärde våningen och nås enkelt via hiss. Som pricken över i erbjuder föreningen en fantastisk gemensam takterrass med milsvid utsikt – en perfekt plats för sommarens ljumma kvällar eller avkoppling långa soliga dagar. Grönska finns även det i en trivsam innergård i markplan, en grön oas mitt i moderna omgivningar.

Här bor du med närhet till havet, citykärnan, restauranger och framtidens mobilitet, dessutom med inbyggt miljötänk – Oceanhamnen är en plats att trivas på, både idag och imorgon.

Varmt välkommen att boka tid för visning med mäklare Andreas Schultz på andreas@3etage.se eller 0735-179334.

Typ
Lägenhet
Pris
1 795 000 kr utgångspris
Månadsavgift
2 657 kr/mån
Boarea
31.5 kvm
Antal rum
1 rum
Område
Oceanhamnen
Andreas Schultz
Fastighetsmäklare
andreas@3etage.se 0735-179334 Intresseanmälan
Lör 25 Oktober
Ring 0735-179334 eller maila andreas@3etage.se för att boka tid!
Bilder Planritning Interiör Fakta Dokument Område
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Egen, privat balkong! Redaregatan 33
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Redaregatan 33
Entréhall Redaregatan 33
Redaregatan 33
Gemensam takterrass Redaregatan 33
Gemensam takterrass Redaregatan 33
Utsikt från terrassen Redaregatan 33
Innergård Redaregatan 33
Innergård Redaregatan 33
Innergård Redaregatan 33
Redaregatan 33
Planritning Planlösning

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv, avhängningsyta samt två garderober och ett städskåp.

KÖK

Snyggt kök med bänkskiva och stänkskydd i mikrocement, både stilrent och praktiskt. Gott om både skåpsförvaring och arbetsytor och med en maskinell utrustning bestående av integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn, alla från Bosch.
Vid köket finns också utgången till den mysiga balkongen.

ALLRUM

Välplanerat rum som ger plats för både soffhörna och en liten matplats. Dessutom finns en praktisk och väl avvägd sovalkov.

BADRUM

Helkaklat badrum med grå klinker och vitt kakel. Utrustningen i övrigt består av dusch med glasdörrar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Bosch, wc och handfat. För extra komfort finns även golvvärme.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Adress
Redaregatan 33
Område
Oceanhamnen
Kommun
Helsingborg
Pris
1 795 000 kr
Månadsavgift
2 657 kr/mån
Ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Hushållsel och varmvatten faktureras separat av föreningen, gemensamt avtal för föreningens medlemmar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1 rum
Boarea
31.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
4 av 6. Hiss finns.
Övriga byggnader
Till lägenheten hör ett källarförråd. Härlig takterrass finns att nyttja för föreningens medlemmar. Övernattningslägenhet går att hyra för 300 kr/dygn. 3 st cykelförråd.

Ekonomi

Andel i föreningen
1.20046%
Nettoskuldsättning
544 525 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på bland annat brukningsgrad och ålder på vitvaror. I kostnaden för el ingår även uppvärmning av varmvatten.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-05)
Primärtenergital
64 kWh/m2/år
Energiklass
C

Uteplats

Mysig balkong med fin vy längs Redaregatan och närområdet tack vare det höga läget. Även utsikt ner mot kanalen!

Bilplats

23 bilplatser (alla med elbilsladdare) och 3 MC-platser i garage. Kostnad 1 500 kr/mån. För närvarande kö.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fastigheten är ansluten till Stadsnätet via Pingday.

Förening

Namn
Brf Oceankajen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769628-1158
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
46 st
Antal lokaler
3 st
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Gemensam innergård finns.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2020 och består av 46 lägenheter, 3 hyreslokaler och garage med 25 bilplatser (laddstolpar finns).
Brf Oceankajen årsredovisning 2024 Redaregatan 33 Energideklaration Brf Oceankajen Stadgar Juridisk köparinformation Bostadsbeskrivning

Intresseanmälan