Wrangelsgatan 6, Tågaborg, Helsingborg

Lågupplöst Wrangelsgatan 6 - Finns möjlighet till parkeringsplats Wrangelsgatan 6

Planritning

Hall

Praktisk hall med förvaringsmöjligheter bakom skynke. På golv ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är målade vita.

Kök

Köket är rymligt och sett totala storleken och det ges gott om förvaring i praktiska lådor, överskåp och städskåp. Maskinella utrustningen består av rostfri diskbänk med dubbelho. Spishäll med dubbla spisplattor, fläkt, kombinerad kyl/frys och ugn. Köket ger även plats åt ett mindre matbord för två. På golv ligger ett laminatgolv och väggarna är målade vita.

Allrum

Tack vare sina välutnyttjade kvadratmetrar ges ett rymligt allrum med plats för både säng och ytterligare möblemang. Idag är det inrett med säng och matbord för fyra men hade likväl kunnat möblerats med soffa och TV om så önskats. På golv ligger ett laminatgolv, väggarna är målade i vitt utöver en fondvägg i beige kulör.

Badrum

Badrummet är fräscht med mörkare klinker på golv och vitt kakel på väggar. Idag inrett med WC, Dusch med glasvägg samt handfat, spegel och skåp.

Kort fakta

Typ

Lägenhet

Adress

Wrangelsgatan 6

Område

Tågaborg

Kommun

Helsingborg

Pris

895 000 kr

Månadsavgift

2 027 kr/mån

inkl. värme, vatten, basutbud kabel-TV samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Boarea

23 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

1 av 4. Hiss finns.

Övriga byggnader

Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även gemensam tvättstuga, cykelrum och en garanterad parkeringsplats på innergården.

Ekonomi

Andel i föreningen

2.38008%

Andel av årsavgift

2.38008%

Nettoskuldsättning

88 728 kr. enligt uppgifter från 2024 års årsredovisning.

Bostaden är pantsatt

Nej

Driftkostnader

Hushållsel

250 kr

Summa

250 kr

Schablonberäknat. Kostnader är individuella och varierar beroende på familjesammansättning, vanor och ålder på vitvaror. Självklart tillkommer kostnad för hemförsäkring.

Energideklaration

Status

Utförd (2020-03-02)

Primärtenergital

167 kWh/m²/år

Energiklass

Uteplats

Föreningen har en gemensam uteplats på innergården med lite gräsytor och ett trädäck med sittgrupp.

Bilplats

Föreningen förfogar över både parkeringsplatser med laddstolpar och garageplatser. Det finns plats för samtliga lägenheter i huset. Vid inflytt är det 3 månaders uppsägningstid innan plats kan tas över. P-plats kostar 550 kr/mån, garage kostar 1 100kr/mån. Det finns även en bokningsbar gäst- och medlemsparkering för 20kr/dygn.

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-TV. Tele2 basutbud ingår i avgiften. Bredband: Fiber.

Förening

Namn

Brf Kronan 22

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

769614-7359

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

21 st

Överlåtelseavgift

1190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2008 och består av 21 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.. Föreningen har dessutom 11 garageplatser och 10 parkeringsplatser. Riksbyggen är förvaltare. En riktigt välskött förening med goda förutsättningar, god ekonomi och ett hus i riktigt gott skick. 2014 installerades nya garageportar. 2015 renoverades balkongerna. 2017 fick källaren ny belysning. 2018 sattes nya portlås med telefon, separering av dagvatten. 2019 ny torktumlare. 2020 ny mangel, 2025 vattenstammar bytta i hela huset.

Brf Kronan 22 årsredovisning 2024 Juridisk köparinformation Energideklaration Stadgar BRF Kronan 22

Om området

Tågaborg som ligger på Landborgen är av de flesta ansett som ett av Helsingborgs mest attraktiva områden. Härifrån är det nära till Pålsjö Skog med sina promenadstråk, lummiga Vikingsbergparken, för att inte tala om havet som bara är en kort promenad bort. Det tar ca 10 minuter att gå till fots till Helsingborgs absoluta centrum (två minuter med cykel). I närheten finns även ett stort antal små, trevliga blomster-, frisör- och gourmetbutiker.

Närservice

I korsningen av Aschebergsgatan och Wrangelsgatan byggs förnärvarande ett nytt flerbostadshus. Här har tidigare välrenommerade ICA-borgen legat och avser att flytta in igen när byggnationen är färdig.

Parkering

Gratis parkering finns på omkringliggande gator. Under Tågaborgsskolan finns garage, längs med Erik Dahlbergs gata finns parkeringsplatser och på Michal Löfmans gata. Samtliga att hyra och med separat kö.