Inbjudande hall med plats för ytterkläder och längre in finner ni garderober som skärmar av rummet till en sovalkov. Det är genomgående ljusa golv och släta vitmålade väggar.
Köket är vitt och stilrent med köksinredning från IKEA, med gott om skåp och förvaring. Vitt kakel och vit bänkskiva. Maskinell utrustning bestående av inbyggds ugn, fläkt, induktionshäll, diskmaskin och kyl/fys.
Rummet erbjuder plats till både dubbelsäng, matplats och soffhörna! Stora fina fönster som vetter mot den grönskade landborgen. En helglasad dörr till balkongen som erbjuder härlig morgonsol.
Badrummet är totalrenoverad 2018 med grå mosaik i duschhörna, grått klinkergolv och vita väggarn. WC och handfat med kommod, spegel och spotlights i tak. Duschhörna med glasdörrar samt förberett att stätta in tvättmaskin.
Kort fakta
Typ
Lägenhet
Adress
Persgatan 53
Område
Norr
Kommun
Helsingborg
Pris
1 495 000 kr
Månadsavgift
3 418 kr/mån
Värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1 rum
Boarea
38 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 4.
Hiss finns ej.
Ekonomi
Andel i föreningen
3.8618%
Andel av årsavgift
4.21%
Nettoskuldsättning
383 455 kr. Beräknat med hjälp av bopedia och föreningens senaste årsredovisning 2024. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.
Bostaden är pantsatt
Nej
Driftskostnader
Hushållsel
400 kr
Försäkring
182 kr
Summa
582 kr/mån
Energideklaration
Status
Utförd (2026-01-14)
Primärtenergital
120 kWh/m2/år
Förening
Namn
BRF Carolus 26
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-5157
Föreningens ekonomi
Januari 2026 höjdes avgiften med 2%. I dagsläget finns det ingen mer planerad avgiftshöjning. (Kontrollerat 2026-01-28)
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Fiber
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Inga större planerade renoveringar under närmsta året.
Parkering
Fyra parkeringsplatser. En p-plats kostar 700 kr/mån. Seperat kö tillämpas. Fri parkering på kringliggande gator. Vissa gator har dock timbetalning delar av dygnet.
Gemensamma utrymmen
Det finns källarförråd och tvättstuga med torkrum. På innergården finns cykelhus. De boende i föreningen förfogar över en gemensam och riktigt stor takterrass, belägen i klockrent västerläge med sol hela dagen.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2008 och består av 18 lägenheter. Föreningen förfogar över 4 parkeringsplatser på gården.
Sedan 2009 har hela fastigheten heltenoverats och är nu i mycket bra skick. El och VA-stambyte har genomförts (relining av avloppsstammarna). Ny elcentral med jordfelsbrytare. Renoverad och toppfräsch tvättstuga. Byte av fönster, balkongdörrar, renoverade balkonger, ny dörr mot innergården. Ny fasadputs/grund samt nytt tak.
Under 2015 anlades en ny arkitektritad gård med cykelhus och uteplats.
Under 2016 ansluts huset till stadsnätet.
Under 2017 har man bytt postboxar och passagesystem.
Föreningens hemsida: https://carolus26.se/
Förening ger köparen ett välkomsthäfte med mer info.
Brf Carlous 26 är en mycket välskött förening. Ekonomisk förvaltning är PHM redovisning. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring/Söderberg & Partners. Föreningen har avtal om fastighetsskötsel med ROFAST AB medan Select Städ haft hand om trappstädning.
Sedan 2009 har hela fastigheten heltenoverats och är nu i mycket bra skick. El och VA-stambyte har genomförts (relining av avloppsstammarna). Ny elcentral med jordfelsbrytare. Renoverad och toppfräsch tvättstuga. Byte av fönster, balkongdörrar, renoverade balkonger, ny dörr mot innergården. Ny fasadputs/grund samt nytt tak.
Under 2015 anlades en ny arkitektritad gård med cykelhus och uteplats.
Under 2016 ansluts huset till stadsnätet.
Under 2017 har man bytt postboxar och passagesystem.
Föreningens hemsida: https://carolus26.se/
Förening ger köparen ett välkomsthäfte med mer info.
Brf Carlous 26 är en mycket välskött förening. Ekonomisk förvaltning är PHM redovisning. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring/Söderberg & Partners. Föreningen har avtal om fastighetsskötsel med ROFAST AB medan Select Städ haft hand om trappstädning.
