Välkommande hall med vacker tålig klinker golv och avhängninsmöjlighet precis innanför dörren. Vidare löper ett tidstypiskt fint slipat brädgolv genom resten av bostaden.
Köket finner ni direkt till höger och erbjuder härligt ljusinsläpp och högt i tak. Köket är ifrån IKEA och renoverade 2021 med tidlöst mörka köksluckor med ram, lyxig bänkskiva i sten och därtill ett ett bänkstående vitrinskåp. Köket har goda arbetsytor och bra förvaring. Det är utrustat med indukionshäll, ugn i bekvämlig hög, mirko, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. I köket får ni plats med ett bord med fyra sittande gäster.
Vardagsrummet är ren sekelskiftsdröm med högt i tak, takrosetter och en ståtlig kakelugn! Rymden och ljuset gör hela rummet magiskt! Lägg därtill utgång till bostadens härliga balkong som man kan öppna upp värma sommardagar eller gå ut och sätta sig på med en kopp kaffe och blicka ut över tågagatan och dess charm. Här får ni plats med såväl soffgrupp som matplats för den som önskar.
Sovrummet ger en harmonisk känsla med högt i tak och generösa ytor att ha en stor dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Det finns även utrymme för en kontorsdel med skrivbord för den som jobbar hemma. Garderober och förvaring finns det gott om längst med en hel vägg.
Badrummet andas lyx och renoverades 2020 med väl tilltänkta material. Det är stora vackra kakel och klinker plattor som besmyckar badrummet i sin helhet, med en kommod i trä, wc, vackra beslag på kran och dusch munstycket till glasade duschdörrar. Otroligt läckert!
Kort fakta
Typ
Lägenhet
Adress
Tågagatan 41
Område
Tågaborg
Kommun
Helsingborg
Pris
2 695 000 kr
Månadsavgift
5 533 kr/mån
Värme, vatten och internet. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
58 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 3.
Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Källarförråd finns till lägenheten.
Ekonomi
Andel i föreningen
6.8125%
Andel av årsavgift
6.8125%
Bostaden är pantsatt
Nej
Energideklaration
Uteplats
Föreningen har en innergård som är öppen mot grannföreningars innergård.TV- och internetanslutning
Bredband: Internet: Fiber.Förening
Namn
Brf Fortuna 21
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769609-6259
Föreningens ekonomi
Inga beslutade avgiftshöjningar är inplanerade. (Kontroll 2026-03-26).
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
16 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
1 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Fortuna 21 består av 16 lägenheter, 15 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 1 lokal. Adress: Tågagatan 39-41.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rok: 3 st
2 rok: 12 st
3 rok: 1 st
Nuvarande lån sträcker sig med bindningstider till 2024 och 2025.
Bredablick som tillhandahåller tekniska och ekonomiska förvaltare.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till de närmsta 16 åren.
Följande renoveringar är utförda:
Underhåll som ska göras inom 1-3 relining av rören och målning av fönster. Måla om trapphus.
2020-2023 Nya tvättmaskiner & torktumlare, Nya låsdon passersystem, OVK med ventilinställning, Införskaffat trädgårdsmöbler för göra innergården mysigare och stabiliserat trappor på innergården.
2018 lade man om fastighetens tak.
Fiber har nyligen installerats.
1988 gjordes en omfattande renovering där man bland annat då renoverade fastighetens alla stammar.
Kommande renoveringar:
- Ommålning/uppfräschning av trapphus
- Bygga ett cykelrum/ barnvagnsrum.
Föreningen godkänner delat ägarskap.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rok: 3 st
2 rok: 12 st
3 rok: 1 st
Nuvarande lån sträcker sig med bindningstider till 2024 och 2025.
Bredablick som tillhandahåller tekniska och ekonomiska förvaltare.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till de närmsta 16 åren.
Följande renoveringar är utförda:
Underhåll som ska göras inom 1-3 relining av rören och målning av fönster. Måla om trapphus.
2020-2023 Nya tvättmaskiner & torktumlare, Nya låsdon passersystem, OVK med ventilinställning, Införskaffat trädgårdsmöbler för göra innergården mysigare och stabiliserat trappor på innergården.
2018 lade man om fastighetens tak.
Fiber har nyligen installerats.
1988 gjordes en omfattande renovering där man bland annat då renoverade fastighetens alla stammar.
Kommande renoveringar:
- Ommålning/uppfräschning av trapphus
- Bygga ett cykelrum/ barnvagnsrum.
Föreningen godkänner delat ägarskap.
Om området
Tågaborg som ligger på Landborgen är av de flesta ansett som ett av Helsingborgs mest attraktiva områden. Härifrån är det nära till Pålsjö Skog med sina promenadstråk, lummiga Vikingsbergparken, för att inte tala om havet som bara är en kort promenad bort. Det tar ca 10 minuter att gå till fots till Helsingborgs absoluta centrum (två minuter med cykel). I närheten finns även ett stort antal små, trevliga blomster-, frisör- och gourmetbutiker.
Parkering
Gratis parkering finns på omkringliggande gator. Under Tågaborgsskolan finns garage, längs med Erik Dahlbergs gata finns parkeringsplatser och på Michal Löfmans gata. Samtliga att hyra och med separat kö. Fler alternativ finns att tillgå.
