Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt Karriär
Kommande

Rektorsgatan 3

Slottshöjden

2 rok
59 kvm
2 125 000 kr
Alla bilder
Pre sale

Modern 2:a med gavelläge högt upp i huset på populära Rektorsgatan!

Välkommen till denna stilrena och trivsamma 2:a om 59 kvm med gavelläge, högt upp i huset på omtyckta och attraktiva Slottshöjden i Helsingborg. Här bor du i ett lugnt och charmigt område med närhet till både stadens puls och grönskande omgivningar.

Bostaden erbjuder en genomtänkt och välplanerad planlösning där sovrum och badrum är avskilt placerade i ena delen av lägenheten, medan kök och vardagsrum samsas i den andra – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det generösa och härliga vardagsrummet med fönster i tre olika väderstreck bjuder in till umgänge med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du även den mysiga balkongen, där du kan njuta av en fin utsikt och härliga stunder i solen. Köket är modernt med goda arbetsytor och förvaring, och sovrummet erbjuder en rofylld atmosfär med plats för både säng och förvaring. Badrummet är fräscht och praktiskt utformat.

En perfekt bostad för dig som söker ett hem med både stil, komfort och ett attraktivt läge – högt upp i huset med härligt ljusinsläpp och en optimal planlösning.

Brf Erikshöjd är en välskött, mycket stabil förening och stoltserar med välskötta fastigheter och en ekonomi som ser mycket positiv ut inför framtiden. Här bor man endast 5 minuter från havet och centrum. All möjlig sport och evenemang finner man några stenkast bort på Olympiaområdet. Besök gärna föreningens välskötta hemsida www.erikshojd.se för mer information.

Välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Typ
Lägenhet
Pris
2 125 000 kr
Månadsavgift
5 712 kr/mån
Boarea
59 kvm
Antal rum
2 rum
Område
Slottshöjden
Sandra Bryngson
Fastighetsmäklare
sandra@3etage.se 0735-340673 Intresseanmälan
Mån 20 April kl 15:00 - 16:00
Ring 0735-340673 eller maila sandra@3etage.se för att boka tid!
Planritning Planritning

Hall:

Välkomnande hall med plats för avhängning. Från hallen nås samtliga rum i bostaden. Klinker som övergår till parkett på golvet och en behaglig varm färg på väggarna.

Vardagsrum:

Ett generöst vardagsrum med fönster i tre olika väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Här får man plats med både en soffa och ett större matbord. Från vardagsrummet har man tillgång till den mysiga balkongen där man kan sitta och njuta av solnedgången med nära och kära. Parkett på golvet och väggarna är målade i en grå fin färg.

Kök:

Ett modernt kök utrustat med diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, induktionshäll, spisfläkt samt kombinerad kyl & frys. Köket erbjuder bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter i de ljusgråa skåpen och lådorna. Mörkgrå laminatbänkskiva och vita kakelplattor som stänkskydd. Matplats för 4 personer. Vitmålade väggar och klinkerliknande mörkgrått laminat på golvet.

Kök:

Ett modernt kök utrustat med diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, induktionshäll, spisfläkt samt kombinerad kyl & frys. Köket erbjuder bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter i de ljusgråa skåpen och lådorna. Mörkgrå laminatbänkskiva och vita kakelplattor som stänkskydd. Matplats för 4 personer. Vitmålade väggar och klinkerliknande mörkgrått laminat på golvet.

Kök:

Ett modernt kök utrustat med diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, induktionshäll, spisfläkt samt kombinerad kyl & frys. Köket erbjuder bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter i de ljusgråa skåpen och lådorna. Mörkgrå laminatbänkskiva och vita kakelplattor som stänkskydd. Matplats för 4 personer. Vitmålade väggar och klinkerliknande mörkgrått laminat på golvet.

Sovrum:

Ett rofyllt sovrum som erbjuder plats för en säng och annat önskat möblemang. Garderober längst med ena väggen där man får plats med kläder och skor.

Badrum:

Ett helkaklat och fräscht badrum utrustat med dusch och duschdörrar i glas, wc, vask med kommod undertill samt spegelskåp som erbjuder plats för hygienartiklar.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Adress
Rektorsgatan 3
Område
Slottshöjden
Kommun
Helsingborg
Pris
2 125 000 kr
Månadsavgift
5 712 kr/mån
Inkl. värme, vatten, bredband 500/500, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
59 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1945
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Besiktning
Godkänd 2019-12-04
Våningsplan
5 av 7. Hiss finns.
Övriga byggnader
Förråd

Ekonomi

Andel i föreningen
0.50908%
Andel av årsavgift
0.52401%
Nettoskuldsättning
542 994 kr. Beräknat med hjälp av uppgifter i föreningens senaste årsredovisning 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftskostnader

Hushållsel
17 kr
Försäkring
8 kr
Summa
25 kr/mån
Antal personer i hushållet
1 st
Schablonberäknat. Driftkostnader är individuella och påverkas av abonnemangsform, antal personer i hushållet samt användningsgrad.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-12-04)
Primärtenergital
181 kWh/m2/år
Energiklass
F

TV- och internetanslutning

Bredband: Tele2.

Förening

Namn
Brf Erikshöjd
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769610-3055
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
184 st
Antal lokaler
16 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till Tele2 för kabel-TV, bredband och telefoni. Vad gäller kabel-TV inkluderas basutbudet i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
2072 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Utförda:
2000 Stambyte samt omdragning av el.
2008 Fönsterbyte.
2012 Installerades även nya maskiner i tvättstugan och ommålning av trapphus.
2016 Källardörrar, avloppspolning
2017-2020 Balkongrenovering
2022 Installation expansionskärl, Gemensamma utrymmen målning trapphus
Huskroppar fasadrenovering och målning takutsprång, takarbeten garage
2023: Kabelbyte mellan huskroppar
2024: Underhållsmålning
Parkering
Föreningen har ett tjugotal garageplatser utmed Rektorsgatan. Om du vill ställa dig i kö gör du det via SBC Hemma. Det finns inga parkeringsplatser att hyra av föreningen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en stor lokal som passar till fest, konferens och kurs. I källaren finns en rymlig tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, en mangel och ett torkrum.
Övrigt
För mer information besök gärna föreningens hemsida på boappa.se/brf-erikshojd-helsingborg
Allmänt om föreningen
Brf Erikshöjd

Föreningen äger fastigheten Munken 2 och omfattas idag av 184 lägenheter samt 16 uthyrningslokaler. Den ekonomiska förvaltningen samt fastighetsskötsel har de anlitat SBC för. Utanför fastigheten finns grönområden med grillplats, bänkar och lekplats som ägs av föreningen. Föreningen har löpande park-och trädgårdsskötsel, samt trapp-och fönstertvätt i trappuppgång. I källaren av byggnaderna finns förutom tvättstuga, cykelgarage med egen ingång, barnvagnsrum mm.

Om området

Slottshöjden exploaterades till stor del på 40/50-talet och karakteristiskt för området är gott om plats mellan husen och mycket grönområden. Läget uppe på höjden, endast en kort promenad från staden, är nog en av anledningarna till att området har blivit så populärt. Här finns även all service du kan tänka dig och för atleten finns här ett väldigt stort utbud av aktiviteter.

Närservice

Både Coop på Kopparmöllegatan och Hemköp vid Stattena centrum ligger på kort promenadavstånd oavsett var på Slottshöjden du bor.

Parkering

Gratisparkering finns på omkringliggande gator

Intresseanmälan