Sälj med oss Till salu Om oss Våra partners Kontakt

Köpingevägen 9

Olympia

Alla bilder

Välkommen till Köpingevägen 9 och vackra Villa Gullebo. Fastigheten har sedan 2009 löpande renoverats och är idag i väldigt fint skick. Idag hyrs det ut med goda intäkter och bra avkastning. Sammantaget finner vi 4 st lägenheter, 3 studios samt ett nybyggt garage från 2015 med full våning ovanpå. Här finns vatten, avlopp och el utdraget och kan med tiden skapa fler möjligheter till större intäkter. Entréplan samt andra våningen består av 2 st sekelskiftes våningar. Översta plan har låtit omvandlas till två lägenheter med loft, dessa mäter. Källarplan inhyser idag 3 st studios med separata badrum och gemensamt kök.

Sammantaget en fin möjlighet att köpa en fastighet med god avkastning. Möjligheter att bedriva det vidare som företagsbostäder finns och med dubbelgaraget i två plan skapas även utrymme till att öka avkastningen i framtiden. Varmt välkommen att boka visning med ansvarig fastighetsmäklare!

Typ
Bostadsfastighet
Pris
På förfrågan
Område
Olympia
Alexander Persson
Fastighetsmäklare
alexander@3etage.se 0735-179331 Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för visning på 0735-179331 alternativt alexander@3etage.se

Byggnader

Byggnad Huvudbyggnad

Byggår
1916
Renovering
2009: - Samtliga fönster (Nordiska fönster) - Nytt formspråk i trädgården - Ny fjärrvärme V1 Paradvåning 2009 - Totalrenovering av hela våningen, tak, väggar, fönster, el, vvs, värme - Nytt kök från Ikea. - Ny gäst WC, - Nytt stort badrum med dusch och tvätt pelare helkaklat. V2 Paradvåning 2009 - Totalrenovering av hela våningen, tak, väggar, fönster, el, vvs, värme - Nytt kök från Ikea. Ny gäst WC, Nytt stort badrum med dusch och helkaklat. V3 Lgh 3 2009: - Totalrenovering av hela våningen, tak, väggar, fönster, el, vvs, värme - Nytt kök från Ikea. Nytt badrum med dusch. + sovloft med veluxfönster V3 lgh 4 2009: - Totalrenovering av hela våningen, tak, väggar, fönster, el, vvs, värme - Nytt kök från Ikea. Nytt badrum med dusch. + sovloft med veluxfönster Källarvåning med 3 studios 2009 - Totalrenovering av hela nedre plan, tak, väggar, fönster, el, vvs, värme - Studio nr 1 med eget badrum med dusch helkaklat - Studio nr 2 med eget badrum med dusch helkaklat - Studio nr 3 med eget badrum med dusch helkaklat - Kök från Ikea som nyttjas av 3 hyresgäster - Tvättstuga- förråd 2010: Friggebod med 2 ingångar, nr 1 tvättstuga, nr 2 förråd Nytt garage 2015: - Total nybyggnad av 2 bil-garage med 1 st full extra våning med vackra takkupor. 0 kr i intäkt idag, använder det som ett eget förråd. Vvs, el & värme är utdraget och förberett för framtida möjligheter. - Fiber 2018 I övrigt löpande underhållet
Grund
Källare
Stomme
Sten
Bjälklag
Betong/Trä
Fasad
Puts
Tak
Takpannor
Utv plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten.
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Status:
Utförd (2018-12-18)
Prestanda:
152 kWh/m2 år
Energiklass:
F

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Övriga intäkter
Bostäder
7 st
375 m²
840000 kr/år
Varmlager
1 st
70 m²
36000 kr/år
Summa
445 m²
876000 kr/år
Areakälla: Areauppgifter enligt hyresvärden

Ekonomi

Tomten

832 kvm.

Bilplats

Möjlighet till 2 st garage.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Intresseanmälan