Långgatan 39A

Höganäs Övre Höganäs

3 rum

85 kvm

283 kvm

2 995 000 kr

Personligt parhus där hus och trädgård får hjärtat att slå

Ett parhus med stor personlighet och en alldeles underbar trädgård!

Här möter charmen från 1910 en varsam renovering där nuvarande ägare har lagt stor omsorg på att återskapa husets ursprungliga känsla med moderna materialval och bekvämligheter som gör hemmet lika fint att leva i som att se på. På 85 kvadratmeter ryms ett ombonat hem med genomtänkta lösningar och personliga detaljer.

2022 fick huset ett vackert tillskott i form av en ny entré. Redan från första steget möts man av en omsorgsfull färgkombination som sätter tonen för hela hemmet. Sittbänken vid fönstret, den goda förvaringen och behaglig golvvärme gör entrén lika praktisk som välkomnande. Blicken söker sig vidare mot det gröna köket, det vackra furugolvet och den platsbyggda sittplatsen under trappan som vi finner längre in i huset. Köket, som kommer från IKEA, .....

Den där extra förvaringen löste man genom att flytta på den dåvarande toaletten, som nu har fått sin plats under trappan, för att ge sig själv ett lyxigt skafferi. Tvättstugan finner vi idag i källaren, men för den som önskar samla vardagens funktioner på entréplanet finns möjlighet att i stället inreda skafferiet till tvättstuga.

Bakom kökets ena vägg öppnar sig två fina rum i fil med naturlig plats för både matbord och soffgrupp. Furugolvet följer med genom rummen och binder samman entréplanets sällskapsytor. I detta rum finner vi även den värmande och fantastiskt fina kaminen.

Husets ovanvåning erbjuder idag ett allrum, ett sovrum, ett stort badrum samt god förvaring. För familjen med ett barn, finns här en möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum om man så önskar.

Omsorgen om huset följer med ut i den ljuvliga trädgården. Här varvas trädäck med gräs och odlingar, och vinrankorna slingrar sig kring pergolan. Det lilla uterummet ger plats att njuta även under svalare sommarkvällar, medan tre förråd erbjuder god förvaring för redskap och utemöbler. För dig med gröna fingrar är det här en plats att förälska sig i, med odlingsglädje och växtkraft som behöver upplevas på plats.

Detta är ett hus du inte vill gå miste om!
Varmt välkomna på visning med ansvarig mäklare Hannah Kjell. Boka din visning på 0735-179336 alt. på Hannah@3etage.se.

Ansvarig mäklare HannahKjell hannah.kjell@3etage.se 0735-17 93 36

Koll på läget innan visningen?

Hur går man vidare? Vad bör man tänka på? Vad är min nuvarande bostad värd?

Vi vet att frågorna kan vara många. Det kostar inget att prata.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid på 0735-17 93 36 eller hannah.kjell@3etage.se. Du kan även fylla i dina uppgifter i vårt kontaktformulär.

Budgivning pågår

Utgångspris

2 995 000 kr

Högsta bud

3 050 000 kr*

Kontakta ansvarig mäklare för information om registrerade bud eller om du vill delta i budgivningen.

Reg. fastighetsmäklare, Kontorschef Höganäs

Hannah Kjell

Har du frågor eller funderingar kring bostaden är det bara att höra av dig. Det finns inga dumma frågor – jag finns här för alla typer av funderingar. För mig handlar det inte bara om att förmedla en bostad, utan om att skapa en trygg process där du som spekulant känner dig välinformerad och säker i dina beslut.

Kanske går du själv i säljtankar, nu eller längre fram. Här kan du läsa mer om mig som mäklare och hur jag arbetar.

Läs mer om mig

Se Hannahs försäljningar

“Jag vet att hon gjorde sitt yttersta för vår bostad! Har sålt flertalet bostäder med Hannah och är lika nöjd nu som då. En stjärna helt enkelt!”

“Hannah är en erfaren, engagerad och professionell mäklare. Bra kommunikation och svarar snabbt på frågor och återkoppling. Rekommenderar verkligen Hannah!””

“Fantastisk mäklare som underlättade mycket under vårt husköp. Snabb på att svara, god kommunikation och gjorde det lilla extra för att affären skulle gå i lås. Vi kan inte annat än att rekommendera Hannah.”

“Hannah har gett 110% hela vägen från start till mål. Hannah har varit rak, positiv och inlyssnande. Det bästa med Hannah är hennes beslutsamhet att ro i land en affär där båda parter är nöjda. Ett extra plus är att hon kan och älskar Kullabygden.”

“Hannah är lyhörd och kunnig. Hon är vänlig och skärpt. Då hon sålt två tidigare bostäder åt mig var min förväntan hög och den förväntan lever hon upp till. Hon är engagerad och säljer din bostad. Hannah är den bästa mäklare jag haft att göra med.””

“Hannah har stor erfarenhet av objekt i vårt område vilket är en fördel. Redan vid första mötet känner man att det här kommer bli ett bra samarbete. Hon är lyhörd men också bestämd om vissa saker kring hur försäljningen ska gå till. Ska vi sälja hus igen kommer vi välja Hannah 10 av 10 gånger.”

Recensioner från