Rumsbeskrivning
Entrévåning:
Redan vid första steget in möts du av en inbjudande entré som direkt skapar en varm och hemtrevlig känsla. Ett snyggt, genomgående golv binder samman våningsplanet och ger ett modernt lyft till de klassiska detaljerna – en stilren kontrast som sätter tonen för resten av hemmet. Till höger hittar du ett fräscht, helkaklat badrum med badkar, där ett mindre fönster släpper in behagligt dagsljus. Till vänster öppnar allrummet upp sig – ett luftigt och ljust utrymme tack vare generösa fönsterpartier och ljusa, vitmålade väggar. Här skapas naturliga zoner för både avslappnade soffstunder och middagar med nära och kära, med matsalsdelen strategiskt placerad i anslutning till köket. Från matplatsen kliver du ut på den stora, soliga altanen – en grönskande oas i västerläge som bjuder på eftermiddagssol och ljumma kvällar. En stilfull markis ger behaglig skugga när solen står som högst. Den centralt placerade kaminen blir en naturlig samlingspunkt, och kan avnjutas från hela rummet. Köket, från välrenommerade Mobalpa, är smakfullt inrett i vitt med L-formad layout som erbjuder både funktion och elegans. Här finns gott om arbetsyta – i rostfritt stål och massiv ek från Mjölklånga – samt klassisk mosaik som stänkskydd. Maskinparken består av kyl/frys med vattendispenser (2022), diskmaskin (2014), spis (2018) och fläkt. Dessutom finns ett extra förvaringsutrymme/skafferi i anslutning till köket – perfekt för ordning och reda i vardagen.
Ovanvåning:
Den vackert svängda trappan leder oss upp till ovanvåningen, där ett charmigt blyinfattat fönster fångar blicken och släpper in ett behagligt ljus. Här kliver vi upp på ett rustikt furugolv med härlig karaktär – samma vackra golv som återfinns i alla rum på detta plan. På ovanvåningen finns tre rymliga sovrum, varav det största har utgång till en härlig balkong – perfekt för en kopp morgonkaffe i solen eller en stunds kvällsro. Samtliga rum är utrustade med garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Tack vare det klassiska mansardtaket får man full takhöjd utan att uppleva känslan av snedtak – både praktiskt och luftigt! Badrummet är helkaklat och fräscht, med dusch, fönster för naturligt ljusinsläpp och smidig vädring.
Källarvåning:
Källarvåningen är både ljus och rymlig, med snyggt klinkergolv i hela utrymmet och generös takhöjd – vilket gör att de två större rummen utan problem kan användas som extra boendeyta. Perfekt som tonårsrum för den som vill ha lite mer eget space, eller varför inte ett gaming- eller filmrum för barnens kompisgäng? Här finns gott om plats för både lek, vila och umgänge. Utöver de två rummen finns även en matkällare, ett bra förrådsutrymme och en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2018. En smart och mångsidig våning som enkelt kan anpassas efter familjens behov – oavsett om det handlar om hobby, förvaring eller extra rum för vardagens alla faser.
Bra att veta
För att ta del av de skyldigheter som ligger på dig som köpare så läs igenom pdf´n "Juridisk köparinformation" som finns att klicka ner under fliken "Dokument" och som delges i prospektet du erhåller på visning.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Förbered dig så mycket du kan för att få bästa förutsättningar när eventuell budgivning kommer igång genom att kontakta din bank angående lånelöfte eller så ber jag vår samarbetspartner kontakta dig för ett erbjudande. Äger du ditt boende idag? Behöver du sälja för att kunna köpa nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och planerar din försäljning på bästa sätt.
Historik kvarter samt villa
Kvarteret Spänningen ligger vid Filbornavägen och avgränsas i väster av Köpingevägen, i öster av den lummiga Gotlandsgatan och i söder av Västgötagatan och kvarteret Tråden. Kvarteret Spänningen består av tolv fastigheter bebyggda med villor främst uppförda under sent 1930-tal och 1940-tal och en villa byggd under 1960-talet. Flertalet villor är ritade av J. M. M:son Bomér, en relativt okänd men flitigt anlitad arkitekt i Helsingborg under denna tid. Flera byggnader har en tydlig funkiskaraktär med blockformade byggnadskroppar och flacka valmade tak, men kvardröjande klassicerande inslag syns också. Putsade fasader är vanligast.
Villan ritades av arkitekt J. M. M:son-Bomér. Byggmästare Harry Olsson. Byggherre var maskinist J. S. Påhlsson och telefonarbetare K. A. Schönbeck. Beskrivning och historik: Villa i 1 ½ plan och källare. Grå putsad sockel och vita slätputsade fasader med en utkragande, tredelad takgesims. Det mjukt svängda mansardtaket är belagt med enkupigt tegel som murats i liv med gaveln. Fönstren är möjligen ursprungliga, gråmålade med mittpost och en till tre lufter. På gavlarna finns oxögefönster på vindsvåningen. En indragen takkupa med balkong finns i södra takfallet. Balkongräcket är sekundärt. I norra takfallet finns ytterligare en takkupa med tredelat fönster. Entrén på östra gaveln har ett nätt skärmtak och järnräcke i funkisstil. Dörren är sekundär. Ytterligare en entré finns på långsidan mot trädgården, troligen ursprungligen en köksingång. En förhöjd altan finns vid västra gaveln. Villan ligger en bit in på tomten som avgränsas mot gatan genom en häck och träd. Kulturhistorisk värdering: Mycket välbevarad 1930-talsvilla med klassicerande stil och detaljer i funkisstil, även om balkongfronten är bytt. Det arkitektoniska värdet utgörs av den slätputsade fasadens formspråk med gesimser, det svängda brutna taket med enkupigt tegel, de ursprungliga fönstren samt entréns funkiskaraktär.
